maison à vendre Bois-Guillaume, Seine-Maritime

IMMÖÖ vous propose cette maison à la vente.\nDans un quartier très calme de Bois Guillaume, proche de la forêt verte, des commerces, des écoles et des transports, nous vous proposons une belle maison familiale indépendante de 135m² de surface habitable (156m² surface totale au sol).\nCe beau pavillon des années 80 agrandi en 1997 et très bien entretenu, propose :\n\nREZ DE CHAUSSEE : une grande entrée de 7m², une cuisine aménagée et équipée de 20m² avec son coin repas, un grand espace de vie, avec cheminée, lumineux et traversant de 50m² ouvert sur le jardin et la terrasse. La cuisine dispose d'un accès direct au spacieux garage dans lequel vous découvrirez une cave à vin enterrée.\n\nA L'ETAGE : la maison offre 4 belles chambres avec chacune leurs placards aménagés et deux salles de douche.\nLes extérieurs sont clôturés et paysagés pour profiter tranquillement de son jardin et de sa terrasse exposée plein sud. Un robot s'occupe de la tonte régulière de la pelouse.\n\nCe bien vous est proposé au prix de (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) € - honoraires d'agence inclus.\nClasse énergie: D 232 kWh/m²/an - GES: D 48 kg CO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 840 € et 2 540 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnements compris)\n\nPour des renseignements complémentaires, contactez notre conseiller immobilier M. François VRINAT au 06.88.21.42.86 - (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) - immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de ROUEN sous le numéro (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) .\n Honoraires à la charge du vendeur et de l'acquéreur. Honoraires inclus de 5 000 € TTC à la charge de l'acquéreur. Classe énergie D, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1840.00 et 2540.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) \n\nVotre conseiller IMMÖÖ BOIS-GUILLAUME : Francois VRINAT - Tél. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) \n Agent commercial (Entreprise individuelle) \n RSAC (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) \n RCP (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur)