maison à vendre Bolbec, Seine-Maritime

€ 106.000

1 / 8
2 / 8
3 / 8
4 / 8
5 / 8
6 / 8
7 / 8
8 / 8

Cliquez sur les photos pour les agrandir.

Idéalement située à seulement 2 minutes à pied du centreville de Bolbec et des écoles, cette maison atypique bâtie à flanc de colline offre environ 120 m² à réinventer entièrement.Elle combine parfaitement le calme d'un espace privatif et la proximité immédiate de toutes les commodités.Une véritable toile vierge sur deux niveaux :Niveau rue : Une entrée desservant un grand garage attenant (un atout rare en centreville !), un bel espace pour votre future cuisine et une potentielle pièce de vie lumineuse. Celleci s'ouvre sur un balcon offrant une vue incroyable et dégagée sur les toits de la ville.Niveau inférieur : Un vaste palier vous permet de créer 2 à 3 belles chambres selon vos besoins, une salle de bain et un espace chaufferie/cellier.Côté extérieur, le niveau inférieur donne un accès direct à une terrasse, sous laquelle se niche un espace de rangement, et à un joli jardin de 295 m², parfaits pour profiter des beaux jours en toute sérénité. Sans visàvis.Les points forts de ce bien : Emplacement premium (tout à pied) Superbe potentiel de 5 pièces à personnaliser Toiture en bac acier en bon état Vue panoramique et stationnement sécuriséUn projet sur mesure parfait pour les artisans, les investisseurs ou les familles audacieuses prêtes à relever un beau défi ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Valentin EGRET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de LE HAVRE) ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) (réf. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) )

détails du bien

Franimo nr:	#7343428
reference :	830034779657
departement :	Seine-Maritime
proche :	Bolbec
type du bien :	maison
pièces :	5
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	120 m2
surface du terrain :	295 m2
prix :	€ 106.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Epretot - Egret

agent immobilier :	Optimhome Epretot - Egret
nom :	Valentin Egret
adressse :	93 route la vieille route labotte 76430 Epretot France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Optimhome Epretot - Egret

frais estimés de ce bien à Bolbec (Seine-Maritime)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 8.786
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 212 et € 742
Taxe habitation Estimation	Entre € 212 et € 530
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).