Rare sur le seeur, cet immeuble de rappo situé au cene de bolbec développe environ 100 m2 sur 3 niveaux. il réunit deux logements entièrement indépendants, avec compteurs séparés et aès distins par des ruees, dans un environnement locatif paiculièrement reehé.le premier logement est un appaement t3 en duplex d'environ 64 m2, entièrement rénové et aujourd'hui libre de toute oupation. il offre une vaste pièce de vie lumineuse avec cuisine ouvee, idéale pour un futur locataire en quête d'un espace convivial. À l'étage, un palier desse deux ambres ainsi qu'une sae de doue avec toilees. ce logement a bénéficié d'une rénovation complète, inuant l'élericité, la plomberie, l'isolation ainsi que la cuisine et la sae d'eau, ce qui en fait un bien prêt à êe loué rapidement, sans avaux à prévoir.le second logement est un appaement t2 d'environ 26 m2, disposant de sa propre cour privative agrémentée d'un cabanon de rangement. il comprend une pièce de vie avec coin cuisine, une ambre, une sae de doue avec toilees et une petite aufferie. un locataire sérieux est déjà en place, permeant de bénéficier immédiatement d'un revenu locatif dès l'acquisition.l'organisation en deux logements bien distins, l'un déjà loué, l'aue libre et refait à neuf, offre une souplesse intéressante pour un investisseur souhaitant optimiser sa satégie locative. vous pouvez ainsi profiter d'une rentabilité araive tout en conservant la possibilité d'ajuster les loyers, de oisir vos locataires ou même d'adapter le mode de location. le seeur bolbécais se distingue par une demande soutenue, ce qui renfoe l'intérêt de ce type d'aif pour un projet paimonial pérenne.caraéristiques teniques : diagnostics énergétique d mode de auffage : élerique individuel mode de disibution de l'eau aude : baon éleriquementions légales :les informations présentées dans cee annonce ont été préparées par zefir à pair des éléments communiqués et disponibles au moment de la publication. ees sont fournies à tie indicatif et ne remplacent ni les diagnostics réglementaires, ni les vérifications teniques et adminisatives qui aompagnent habitueement une ansaion immobilière, tees que l'étude des règles d'urbanisme, des servitudes ou des documents cadasaux. pour toute donnée officiee relative aux risques naturels, miniers ou tenologiques, nous vous invitons à consuer le site géorisques, service public de référence en la matière. zefir a pour objeif d'aompagner aque acquéreur avec ansparence et sérieux tout au long de son projet immobilier, en restant disponible pour éairer les démahes et la compréhension des documents fournis. pour toute question, contaez zefir au ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) . Acheterlouer.fr
