maison à vendre Bosc-Guérard-Saint-Adrien, Seine-Maritime

€ 365.000

1 / 8
2 / 8
3 / 8
4 / 8
5 / 8
6 / 8
7 / 8
8 / 8

Cliquez sur les photos pour les agrandir.

A Bosc Guérard, à 20 mn du centre ville de Rouen, à 10 mn de Bois Guillaume ou Mont Saint Aignan, je vous propose cette jolie maison pleine de charme.Une entrée vous accueille et vous emmène vers une pièce de vie de 65 m2 lumineuse, donnant sur le jardin.Une cuisine, un bureau de 11 m2 (pouvant être une chambre), une salle d'eau, un wc et un salon détente de 30 m2 complètent le rez-de-chaussée. Cette dernière pièce peut tout à fait convenir pour le télétravail, une activité professionnelle ou touristique.L'étage regroupe 6 chambres (certaines en enfilade) et une salle de bains.Une lingerie et un grand cellier permettent rangements et stockage.Le jardin paysagé de 1600 m2 vous permet de profiter en toute quiétude été comme hiver !Cette maison est chauffée grâce à une pompe à chaleur installée en 2023, un ballon thermodynamique chauffe l'eau. La facture de consommation électrique pour 2023 s'est élevée à 1600€ pour les propriétaires actuelles. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de ROUEN) Annie DUBUC Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.847871)

détails du bien

Franimo nr:	#6822876
reference :	340939128135
departement :	Seine-Maritime
proche :	Bosc-Guérard-Saint-Adrien
type du bien :	maison
pièces :	11
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	207 m2
surface du terrain :	1624 m2
prix :	€ 365.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	206
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B	6
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Dubuc

agent immobilier :	Capifrance Dubuc
nom :	Annie Dubuc
adressse :	76240 Bonsecours France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Dubuc

frais estimés de ce bien à Bosc-Guérard-Saint-Adrien (Seine-Maritime)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 26.606
Taxe foncière Estimation	Entre € 730 et € 2.555
Taxe habitation Estimation	Entre € 730 et € 1.825
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).