maison à vendre Criel-sur-Mer, Seine-Maritime

€ 259.000

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En exclusivité, Sébastien ADAM, conseiller Capifrance, vous propose cette charmante maison contemporaine avec terrasse, jardin et vue mer, idéalement située à seulement 3 minutes de la plage et à 11 minutes de la station balnéaire du Tréport.Vendue entièrement meublée, cette maison aux beaux volumes séduit par sa conception intelligente permettant une division en deux logements indépendants, chacun disposant de son entrée privative.Une porte communicante relie les deux espaces, offrant une grande flexibilité d'usage : résidence principale avec revenu locatif, projet familial ou habitat intergénérationnel.Chaque logement, parfaitement agencé et identique, comprend :Au rezdechaussée : un séjour salon lumineux avec accès direct à la terrasse, une cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant.À l'étage : un palier desservant deux chambres mansardées, dont une bénéficiant d'une agréable vue mer.Classée en performance énergétique C, cette maison garantit confort et maîtrise des consommations au quotidien.À l'extérieur, vous profiterez d'une spacieuse terrasse avec vue mer, prolongée par un grand jardin, idéal pour savourer les beaux jours en toute tranquillité.Un bien rare aux multiples possibilités !Contactezmoi sans tarder pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel.Des vidéos de présentation sont disponibles sur simple demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de AMIENS) Sebastien ADAM Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.949886

détails du bien

Franimo nr:	#7314804
reference :	340935218560
departement :	Seine-Maritime
proche :	Criel-sur-Mer
type du bien :	maison
pièces :	6
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	101 m2
surface du terrain :	844 m2
prix :	€ 259.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	160
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B	6
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Adam

agent immobilier :	Capifrance Adam
nom :	Sebastien Adam
adressse :	80220 Bouvaincourt sur bresle France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Adam

frais estimés de ce bien à Criel-sur-Mer (Seine-Maritime)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 19.313
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 518 et € 1.813
Taxe habitation Estimation	Entre € 518 et € 1.295
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).