maison à vendre Déville-lès-Rouen, Seine-Maritime

IMMÖÖ vous présente à la vente en exclusivité, idéalement située dans le secteur prisé de Déville-lès-Rouen, à proximité de Rouen, cette charmante maison de ville jumelée.\nAvec ses trois niveaux, un garage et une cour privative, elle représente une opportunité idéale pour les primo-accédants à la recherche d'une première acquisition ou les investisseurs souhaitant réaliser un investissement locatif dans un secteur dynamique et recherché.\nAu rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée accueillante ainsi qu'une salle de bains avec WC, offrant un espace pratique et fonctionnel dès votre arrivée.\nAu premier étage, un salon / séjour lumineux et une cuisine fonctionnelle vous attendent.\nAu deuxième étage, une chambre confortable ainsi qu'un bureau offrent des espaces dédiés pour le repos et le travail, répondant ainsi aux besoins de chacun.\nLe garage indispensable et la petite cour privative complètent l'ensemble, offrant un espace de stationnement sécurisé et un coin extérieur agréable pour profiter des beaux jours en toute intimité.\nAvec une surface habitable de 42.10 m² et une surface au sol de 52.80 m², cette maison bénéficie d'une façade récente.\nNe manquez pas cette opportunité ! Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison de ville à Déville-lès-Rouen.\nFrancisca ROUYER (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) \nHonoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 4 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 935.00 et 1265.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr \n\nVotre conseiller IMMÖÖ : Francisca ROUYER - Tél. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) \nAgent commercial (Entreprise individuelle) \n RSAC (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) \n RCP (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) H001