maison à vendre Déville-lès-Rouen, Seine-Maritime

€ 261.000

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A Déville les Rouen, à 8 mn des Docks 76, proche des stations de bus et TEOR, je vous propose cette très jolie maison entièrement rénovée et décorée avec goût.Dès l'entrée, vous serez séduit par cette belle et grande pièce de vie et la cuisine de 10 m2. Une salle de bains et un wc complètent le rezdechaussée.Au 1er étage, vous découvrirez tout d'abord une grande pièce palière dans laquelle il est tout à fait possible d'aménager un coin dressing. Une magnifique salle d'eau et de 2 grandes chambres occupent ce niveau. Un 2ème wc est présent.Au 2ème étage, une 2ème pièce palière de 17 m2 au sol vous accueille. Cet espace peut devenir une salle de jeux, un coin bureau et/ou une chambre d'amis. Une 3ème grande chambre et un grenier terminent ce niveau.Une véritable cave voutée, un atelier et une dépendance permettent stockage, rangements et bricolage ; éléments indispensables à une maison familiale.Enfin, une cour exposée sud ouest permet de profiter de l'extérieur et du soleil toute la journée !Une pépite à découvrir : charme, qualité des matériaux et volumes.Pour vous aider à vous projeter, certaines photos ont été aménagées avec l'IA. Nombre de lots de la copropriété : 4, Montant moyen annuel de la quotepart de charges (budget prévisionnel) : 640€ soit 53€ par mois, avec Syndic Bénévole. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de ROUEN) Annie DUBUC Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.976478

détails du bien

Franimo nr:	#7442724
reference :	340932200141
departement :	Seine-Maritime
proche :	Déville-lès-Rouen
type du bien :	maison
pièces :	5
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	110 m2
surface du terrain :	189 m2
prix :	€ 261.000

consommation énergétique

≤ 70A
70 - 110B
110 - 180C	176
180 - 250D
250 - 330E
330 - 420F
420G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E	38
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Dubuc

agent immobilier :	Capifrance Dubuc
nom :	Annie Dubuc
adressse :	76240 Bonsecours France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Dubuc

frais estimés de ce bien à Déville-lès-Rouen (Seine-Maritime)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 19.450
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 522 et € 1.827
Taxe habitation Estimation	Entre € 522 et € 1.305
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).