maison à vendre Duclair, Seine-Maritime

€ 309.000

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Aux portes de Rouen (15 mn), jolie Propriété de plain-pied de 162 m² entièrement rénovée avec soin, offrant un jardin arboré de 2000 m² avec 2 terrasses (70 m²) & un Chalet d'accueil (possibilité chambre d'hôtes).En intérieur, Espace de vie lumineux de 45 m², cuisine design A/E, 5 chambres, salle de bains balnéo, salle de douche italienne, dressing & pièces annexes ...Autres atouts : DV PVC, sous-sol complet 120 m², 6 parkings intérieurs, portail automatique, alarme + vidéo 8 caméras, Chauffage gaz (chaudière neuve) avec PAC A/E & ballon thermodynamique, toiture neuve (tuiles neuves), pas de vis-à-vis, aucun travaux à prévoir et commodités à proximité.Excellente opportunité à saisir rapidement ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Laurent DUTOT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de ROUEN) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (réf. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) )

détails du bien

Franimo nr:	#6730506
reference :	830039070956
departement :	Seine-Maritime
proche :	Duclair
type du bien :	maison
pièces :	8
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	162 m2
surface du terrain :	2000 m2
prix :	€ 309.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Saint Martin De Boscherville - Dutot

agent immobilier :	Optimhome Saint Martin De Boscherville - Dutot
nom :	Laurent Dutot
adressse :	76840 Saint Martin De Boscherville France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Optimhome Saint Martin De Boscherville - Dutot

frais estimés de ce bien à Duclair (Seine-Maritime)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 22.753
Taxe foncière Estimation	Entre € 618 et € 2.163
Taxe habitation Estimation	Entre € 618 et € 1.545
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).