maison à vendre Elbeuf, Seine-Maritime

€ 99.500

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Situé en centre ville d'Elbeuf, à proximité immédiate de toutes commodités, venez découvrir ce beau duplex de 78m² dans une résidence sécurisée.Vous serez charmé par l'esprit loft de ce grand duplex. Au rez-de-chaussée, une grande pièce de vie de plus de 36m² avec sa cuisine ouverte aménagée donne sur un dégagement qui dessert la buanderie, les WC équipés d'un lave-main et un cellier avec des rangements.A l'étage, une grande chambre de plus de 18m², un dégagement donnant accès à un beau dressing aménagé, une salle de bain et un petit bureau.Pour compléter le tout, une place de parking pouvant accueillir 2 véhiculesLa copropriété est bien gérée par un syndic professionnel : un budget maitrisé et des bâtiments bien entretenus garantissent un bon investissement.Cet appartement a toujours été loué, il est libre depuis avril 2024. Le dernier loyer mensuel s'élevait à 599€ charges comprises (565€ hors charges). La taxe foncière 2023 s'élève à 1046€ (dont 133€ d'ordures ménagères).Chauffage électrique à inertie - VMC - Interphone - Parking sécurisé par portail électrique - Volet électrique - huisseries aluminium double vitrage - fibre raccordéeParfait pour un premier investissement ! Une visite s'impose ! Nombre de lots de la copropriété : 68, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 880€ soit 73€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de EVREUX) Sandrine JEAN Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.841071)

détails du bien

Franimo nr:	#6778446
reference :	340935633584
departement :	Seine-Maritime
proche :	Elbeuf
type du bien :	maison
pièces :	2
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	78 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 99.500

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	167
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	5
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Jean

agent immobilier :	Capifrance Jean
nom :	Sandrine Jean
adressse :	27940 Venables France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Jean

frais estimés de ce bien à Elbeuf (Seine-Maritime)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 8.339
Taxe foncière Estimation	Entre € 199 et € 697
Taxe habitation Estimation	Entre € 199 et € 497,50
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).