maison à vendre Fécamp, Seine-Maritime

€ 819.000

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EXCEPTIONNEL!A moins de 30 minutes des plages de la côte d'Albatre; ETRETAT, YPORT, FECAMP.Gare ferroviaire a 2 kilomètres desservant PARIS/ROUEN/LE HAVRE.Ensemble immobilier exceptionnel édifié sur 5215 m² de verdure et de calme comprenant deux habitations distinctes.Surfaces globales utiles de 633 m² dont 303 m² de surfaces habitables, les deux classés en DPE "C".La résidence principale de 189 m² comprend 3 belles chambres dont une suite parentale avec douche.Grande pièce de vie lumineuse de 67 m² avec sa cheminée insert.Grande cuisine moderne toute équipée.Salle de bains avec baignoire et douche.2 WC séparés.Buanderie.La seconde résidence appelé aussi "Gite" de 115 m² est vouée à la location saisonnière permettant ainsi un complément de revenus non négligeable.Celleci comprend une magnifique pièce de vie de 96 m² avec sa cuisine ouverte ultra moderne et sa cheminée suspendue.2 belles chambres à l'étage. Possibilité d'une 3ème chambre au rez de chaussée.1 salle d'eau avec son espace buanderie. WC Séparé.Et comme si cela ne suffisait pas, cet ensemble immobilier est proposé avec une magnifique piscine de 12 m chauffée et couverte (112 m² au sol) inclus sanitaire et douches.Alimentation électrique du gite et de la piscine couverts grâce à des panneaux solaires.Vous disposez aussi d'un triple garage dune surface totale de 57 m² (Portes automatisées) avec 50 m² de plancher au 1er étage. Carport accolé de 19 m²D'autres annexes viennent compléter ce bien exceptionnel; Cave; Locaux techniques; Etc...Vous l'aurez compris, cette propriété est rare et prestigieuse et mérite toute votre intention.A VISITER SANS TARDER! Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de DIJON CHEQUES) Hervé MALLEJAC Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.962925

détails du bien

Franimo nr:	#7379874
reference :	340931542654
departement :	Seine-Maritime
proche :	Fécamp
type du bien :	maison
pièces :	10
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	304 m2
surface du terrain :	5215 m2
prix :	€ 819.000

consommation énergétique

≤ 70A
70 - 110B
110 - 180C	138
180 - 250D
250 - 330E
330 - 420F
420G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D	21
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Mallejac

agent immobilier :	Capifrance Mallejac
nom :	Mallejac
adressse :	76450 Ocqueville France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Mallejac

frais estimés de ce bien à Fécamp (Seine-Maritime)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 57.841
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 1.638 et € 5.733
Taxe habitation Estimation	Entre € 1.638 et € 4.095
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).