maison à vendre Gainneville, Seine-Maritime

€ 345.000

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Découvrez cette perle rare à Gainneville, nichée dans un quartier pavillonnaire paisible et préservé. Cette maison non mitoyenne de 126 m², baignée de lumière et exposée plein sud, offre un cadre de vie idéal pour les familles ou les amateurs de tranquillité. Au rez-de-chaussée, une vaste pièce de vie de 52 m², agrémentée de baies vitrées, vous invite à profiter d'un espace convivial et lumineux, comprenant un séjour, un salon et une cuisine aménagée équipée. Une première chambre de 12 m² environ, une salle de bain et un WC séparé complètent ce niveau. À l'étage, un palier dessert trois autres chambres spacieuses ainsi qu'une deuxième salle de bain avec WC, offrant à chacun son espace de vie privilégié. Avec ses nombreux rangements, cette maison saura répondre à toutes vos attentes en termes de confort et de praticité. À l'extérieur, un jardin de 500 m² agrémenté d'une terrasse de 30 m² et d'un cabanon vous permettra de profiter pleinement des beaux jours en toute intimité. De plus, un garage communicant peut accueillir une voiture, tandis qu'une cour fermée offre un espace de stationnement pour jusqu'à cinq véhicules. Les équipements de qualité, tels que les fenêtres en double vitrage, les volets roulants électriques, le chauffage au gaz de ville, et la toiture en tuile révisée, garantissent un confort optimal au quotidien. Proche de toutes les commodités, incluant les transports en commun, les commerces, les écoles et les services de santé, cette maison représente un véritable havre de paix à découvrir sans plus tarder. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite au (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) et/ou me suivre sur les réseaux et sur (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de LE HAVRE) Sophie AMRI Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.831787)

détails du bien

Franimo nr: #6685769
reference : 340932876838
departement : Seine-Maritime
proche : Gainneville
type du bien : maison
pièces : 6
chambres : niet opgegeven
surface du bien : 126 m2
surface du terrain : 537 m2
prix : € 345.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
155
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
33
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Amri

agent immobilier : Capifrance Amri
nom : Sophie Amri
adressse : 76620 Le Havre France
langues : niet opgegeven

frais estimés de ce bien à Gainneville (Seine-Maritime)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte
Au prix de vente actuel, une seule fois.
€ 25.230
Taxe foncière
Estimation
Entre € 690 et € 2.415
Taxe habitation
Estimation
Entre € 690 et € 1.725
Assurance À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation.
Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau.
Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).

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