maison à vendre Grèges, Seine-Maritime

€ 89.880

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Située à Dieppe, cette maison de ville entièrement rénovée représente une opportunité idéale pour un investisseur ou pour un achat piedàterre, alliant rentabilité et confort d'usage.La maison développe une surface habitable de 28,70 m², complétée par une surface au sol de 45,12 m², offrant des volumes particulièrement bien optimisés pour une petite surface. La configuration permet de distinguer clairement les espaces de vie et de nuit.Au rezdechaussée, l'espace de vie s'articule autour d'une cuisine moderne entièrement équipée, ouverte sur le séjour.À l'étage, la maison dispose d'une chambre ainsi que d'un bureau, pouvant parfaitement convenir à un espace télétravail ou à un couchage d'appoint. Maison entièrement rénovée récemment Vendue meublée Aucun travaux à prévoir Très bonne rentabilité locativeLa plage est accessible en environ 10 minutes à vélo, et les commerces sont situés à proximité, renforçant l'attractivité du bien tant en location à l'année qu'en location saisonnière.Bien rare sur le secteur, prêt à être exploité immédiatement.Contactezmoi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de ROUEN) Guy GODARD Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.960883

détails du bien

Franimo nr:	#7369829
reference :	340939194161
departement :	Seine-Maritime
proche :	Grèges
type du bien :	maison
pièces :	3
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	29 m2
surface du terrain :	195 m2
prix :	€ 89.880

consommation énergétique

≤ 70A
70 - 110B
110 - 180C
180 - 250D	212
250 - 330E
330 - 420F
420G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B	6
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Godard

agent immobilier :	Capifrance Godard
nom :	Guy Godard
adressse :	76116 Grainville Sur Ry France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Godard

frais estimés de ce bien à Grèges (Seine-Maritime)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 7.677
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 180 et € 629
Taxe habitation Estimation	Entre € 179,76 et € 449,40
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).