maison à vendre Le Havre 76620, Seine-Maritime

€ 399.000

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Située dans le secteur RECHERCHÉ de SANVIC, cette MAISON FAMILIALE d'une surface habitable de 115 M², bâtie sur une parcelle de 244 M², combine parfaitement CHARME, CONFORT et FONCTIONNALITÉ.Nichée dans un ENVIRONNEMENT CALME et résidentiel, elle bénéficie d'une excellente situation géographique, à PROXIMITÉ IMMÉDIATE des écoles, commerces, transport, du CENTREVILLE DU HAVRE et de la PLAGE.UN INTÉRIEUR LUMINEUX ET BIEN PENSÉAu rezdechaussée, vous découvrirez : Une ENTRÉE SPACIEUSE de 8 M² Une CUISINE INDÉPENDANTE, AMÉNAGÉE et ÉQUIPÉE de 12 M² Un SALON / SALLE À MANGER de 20 M², très lumineux grâce à ses grandes ouvertures Des TOILETTES SÉPARÉSUN ESPACE NUIT CONFORTABLE SUR DEUX NIVEAUXAu 1er étage, vous trouverez : Une CHAMBRE PRINCIPALE de 16 M² Une SECONDE CHAMBRE de 12 M² avec de grands rangements Une SALLE DE BAINS claire et fonctionnelleAu dernier étage:Une TROISIÈME et une QUATRIÈME CHAMBRES d'environ 12 et 16 M² AU SOLUne PIÈCE PALIÈRE, idéale pour un bureau, un espace détente ou une salle de jeuxUN SOUSSOL AVEC DE MULTIPLES POSSIBILITÉSLe SOUSSOL, aménagé, comprend : Une PIÈCE SUPPLÉMENTAIRE pouvant servir de BUREAU ou de CHAMBRE D'AMIS Une BUANDERIE Un ATELIER ATTENANT, parfait pour le rangementUN JARDIN PRIVATIF ET UN CADRE AGRÉABLEÀ l'extérieur, vous profitez d'un JARDIN CLOS, facile d'entretien, idéal pour les moments de détente, les repas en plein air ou les jeux d'enfants. L'exposition garantit une BELLE LUMINOSITÉ tout au long de la journée.LES ATOUTS MAJEURS DE CETTE MAISON :UNE MAISON EN EXCELLENT ETAT, pas de travaux à prévoir.Parfaitement entretenue, cette maison vous offre un GARAGE FERMÉ des VOLUMES GÉNÉREUX, une EXCELLENTE DISTRIBUTION des pièces et un CADRE DE VIE PRIVILÉGIÉ.À VISITER SANS TARDER!!! Les honoraires sont à la charge du vendeur.Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et nonopposable.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de LE HAVRE) Jessica VIGON Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.927079

détails du bien

Franimo nr:	#7170800
reference :	340937268045
departement :	Seine-Maritime
proche :	Le Havre 76620
type du bien :	maison
pièces :	6
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	115 m2
surface du terrain :	244 m2
prix :	€ 399.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C	107
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D	25
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Vigon

agent immobilier :	Capifrance Vigon
nom :	Jessica Vigon
adressse :	76610 Le Havre France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Vigon

frais estimés de ce bien à Le Havre 76620 (Seine-Maritime)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 28.945
Taxe foncière Estimation	Entre € 798 et € 2.793
Taxe habitation Estimation	Entre € 798 et € 1.995
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).