maison à vendre Mélamare, Seine-Maritime

€ 334.000

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MELAMARE maison familiale de 2002 de 169 m² 5/6 Chambres - Terrain de 1 590m² - Plain pied - Double garage.Mélamare est un village situé à 15mn de la zone industrielle de Lillebonne / Gravenchon, 9mn de Saint Romain, 6mn de Gruchet le Valasse. Vous y trouverez une boulangerie, une boucherie ainsi qu'un cabinet médical, médecins et infirmiers.Les écoles maternelle et primaire avec transport scolaire sont à 2kms à Saint Antoine La Forêt ainsi qu'une crèche.L'arrêt de bus pour les collèges et lycées est à 250m de la maison.Proximité des autoroutes et de la gare.Vous serez séduits par les volumes de cette maison familiale entourée de nature, au calme, en étant à proximité de toutes les commodités.Elle se compose comme suit:Au rez-de-chaussée vous trouverez :- Une entrée avec dressing- Un séjour salon de 42m2 exposé sud : cheminée avec insert, accès terrasse.- Une grande cuisine de 17m2 pouvant être ouverte sur le séjour salon (mur non porteur) faisant un ensemble 60m2.- Une arrière cuisine buanderie de 8m2- Une Chambre de 12.5m2- Une Salle de douche 7m2- Un toilette séparéAu 1er étage- 4 chambres de 10 à 25m2- Une salle de douche avec toiletteLes fenêtres sont en double vitrage avec petits carreaux amovibles, chauffage électrique, cumulus récent, adoucisseur.Le plus, un ROBOT TONDEUSE pour éviter les corvées de tontes du terrain.Une bâtisse indépendante de 55m2 comprenant un double garage de 40m2, un atelier de 15m2 ainsi qu'un grenier viennent compléter ce bien. Surface enrobée pouvant accueillir jusqu'à 6 places de stationnement. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de LE HAVRE) Florence BAUDRY Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.846648)

détails du bien

Franimo nr:	#6809578
reference :	340934616565
departement :	Seine-Maritime
proche :	Mélamare
type du bien :	maison
pièces :	6
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	169 m2
surface du terrain :	1590 m2
prix :	€ 334.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	180
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	5
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Baudry

agent immobilier :	Capifrance Baudry
nom :	Florence Baudry
adressse :	76600 Le Havre France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Baudry

frais estimés de ce bien à Mélamare (Seine-Maritime)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 24.473
Taxe foncière Estimation	Entre € 668 et € 2.338
Taxe habitation Estimation	Entre € 668 et € 1.670
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).