maison à vendre Parc-d'Anxtot, Seine-Maritime

€ 352.000

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Située dans un environnement calme et résidentiel, au sein d'un agréable lotissement à proximité des transports scolaires, cette magnifique maison contemporaine séduira les familles en quête d'espace et de confort.Édifiée en 2019 puis agrandie en 2025, elle offre aujourd'hui une généreuse surface habitable de 177 m² parfaitement entretenue. Vous découvrirez de beaux volumes baignés de lumière, avec 7 chambres, idéales pour accueillir une grande famille ou aménager des espaces de télétravail, ainsi que 2 salles de bains fonctionnelles.Implantée sur une parcelle entièrement close de 898 m², cette propriété bénéficie d'un extérieur agréable et sécurisé, propice aux moments de détente en famille.En excellent état général, cette maison allie modernité, confort et fonctionnalité. Une opportunité rare pour ceux qui recherchent une habitation récente, spacieuse et prête à vivre.Classe énergie AClasse climat ALe montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 870 € et 1210 €Taxe foncière 1000 €À visiter sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Fabienne MOREL Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de LE HAVRE) ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) (réf. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) )

détails du bien

Franimo nr:	#7354514
reference :	830036261873
departement :	Seine-Maritime
proche :	Parc-d'Anxtot
type du bien :	maison
pièces :	8
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	177 m2
surface du terrain :	898 m2
prix :	€ 352.000

consommation énergétique

≤ 70A	XXX
70 - 110B
110 - 180C
180 - 250D
250 - 330E
330 - 420F
420G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Gommerville - Morel

agent immobilier :	Optimhome Gommerville - Morel
nom :	Fabienne Morel
adressse :	160 Rue de la motte 76430 Gommerville France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Optimhome Gommerville - Morel

frais estimés de ce bien à Parc-d'Anxtot (Seine-Maritime)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 25.711
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 704 et € 2.464
Taxe habitation Estimation	Entre € 704 et € 1.760
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).