NAOS IMMOBILIER vous présente cette belle maison située à QUINCAMPOIX dans un environnement boisé, à 1400 m du centre ville avec commerces, écoles maternelle et primaire, activités loisirs, culturel et centres médicaux. Edifiée sur une parcelle clôturée de 1500m², cette maison saura vous séduire par sa qualité. Un grand bois aux abords de la maison pour vos balades détente. Soussol complet de 100m² avec compartiment garage pour 2 grandes voitures, atelier, cave à vins. Rez de chaussée : . Entrée. . Séjour salon de 36.62m² avec cheminée insert. . Une grande terrasse pour des repas en famille. . Cuisine équipée et aménagée de 9.40m², ouverte sur le séjour. . Chambre 1 : 11.79m² . Chambre 2 : 9.35m² . Bureau de 8.57m² . WC indépendant. . Salle de douches. A l'étage: . Une grande pièce palière de 7.94m² (Loi Carrez) pouvant devenir bureau . . 2 belles chambres de 17 et 12m² (Loi Carrez). . Potentiel pour créer une autre salle de douches + WC sur 2 autres pièces de l'étage. En extérieur: . Un grand jardin avec abri bois + potager + de nombreux arbres fruitiers. . Parking dans l'allée de la maison. Internet avec fibre. Chauffage GAZ + cheminée insert. VMC récente. Assainissement individuel. Taxe foncière : 1700€/an. Prix : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) € Honoraires d'agence inclus (7 800€ TTC à la charge de l'acquéreur). Saviezvous que les honoraires à la charge de l'acquéreur vous feront réduire vos frais d'acte Notarié? Vous pouvez me contacter à ce sujet pour plus d'informations. N'attendez plus ! Une visite s'impose pour saisir cette opportunité unique. Contactezmoi dès aujourd'hui pour organiser votre visite. APPELEZ NOUS SI VOUS SOUHAITEZ FAIRE ESTIMER GRATUITEMENT DE VOTRE BIEN !!! Réf. 24406 Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) € et 2 580 € par an. Honoraires : 2,23 % TTC à la charge de l’acquéreur Prix hors honoraires d’agence : 350 000 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Information et visites : Jérôme FRESNARD ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Ville du greffe : NÉGOCIATEUR SALARIE INDÉPENDANT DE PRIUM CITY RCS ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) La présente annonce immobilière a été rédigée sous l’entière responsabilité de Jérôme FRESNARD, mandataire indépendant pour NAOS immobilier
