maison à vendre Rouen, Seine-Maritime

€ 249.900

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SOUS PROMESSE DE VENTE Maison située à NOTRE DAME DE BONDEVILLE (10 mn de ROUEN) Maison T 5 de 115.85m² habitable (surface utile : 148.51m²) avec 3 chambres + bureau + sous-sol complet (80m²) + 2 garages + parkings. - Edifiée sur une parcelle de 495m². - PRIX : (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) € (Honoraires d'agence compris) - Honoraires d'agence : 6 000€ TTC à la charge de l'acquéreur = (moins de Frais d'acte Notarié). Secteur calme et résidentiel, cette belle maison se trouve à proximité de la Gare SNCF + BUS. Possibilité d'ouvrir la cuisine sur le séjour et d'agrandir les 2 chambres de l'étage. Possibilité d'un 4ème coin nuit dans le bureau. Rez de chaussée : - Entrée : 7.58m² - Cuisine : 11.62m² - Séjour : 20.72m² - Salon : 9.46m² - Dégagement : 4.00m² - Salle de douche : 7.16m² - WC indépendant : 1.70m² - Chambre 1 : 12.66m² - Balcon : 8.03m² - Garage + parking ETAGE : - Chambre 2 : 12.81m² + rangements importants (possibilité salle de douche + WC) - Bureau : 6.04m² - Lavabo : 1.95m² - Chambre 3 : 14.85m² + rangements importants (possibilité salle de douche + WC) - Dégagement : 3.73m² - Grenier SOUS SOL COMPLET : 80m² (atelier, cave à vin, garage, chaufferie) - Parking - Abri de jardin : 16.35m² - Terrain plat et engazonné avec arbres fruitiers. - Chauffage GAZ chaudière à condensation. - Menuiserie double vitrage + volets électriques - Taxe Foncière : 2224€ - PRIX : (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) € (Honoraires d'agence compris) - Honoraires d'agence : 6 000€ TTC à la charge de l'acquéreur = (moins de Frais d'acte Notarié). APPELEZ NOUS POUR UNE ESTIMATION GRATUITE DE VOTRE BIEN !!! Tél : 06.60.53.55. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 970 € et 2 710 € par an. Honoraires : 2,46 % TTC inclus charge acquéreur (243 900 € hors honoraires) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Information et visites : Jérôme FRESNARD - (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Ville du greffe : NÉGOCIATEUR SALARIE INDÉPENDANT DE PRIUM CITY RCS (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) La présente annonce immobilière a été rédigée sous l’entière responsabilité de Jérôme FRESNARD, mandataire indépendant pour NAOS immobilier

détails du bien

Franimo nr:	#6847459
reference :	75008137081
departement :	Seine-Maritime
proche :	Rouen
type du bien :	maison
pièces :	5
chambres :	3
surface du bien :	115 m2
surface du terrain :	497 m2
prix :	€ 249.900

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E	327
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E	49
56 - 80F
> 80G

vendeur

Naos Immobilier

agent immobilier :	Naos Immobilier
nom :	Naos
adressse :	rue Hassard 5 75019 Paris France
langues :	anglais, français

plus d'information sur l'agence Naos Immobilier

frais estimés de ce bien à Rouen (Seine-Maritime)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 18.687
Taxe foncière	€ 2.224
Taxe habitation Estimation	Entre € 499,80 et € 1.249,50
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).