maison à vendre Rouen, Seine-Maritime

€ 235.000

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Dans Rouen centre, dans une impasse calme, entourée de magnifiques maisons, je vous propose cette maison coup de cœur de 70 m2 (83 m2 au sol) !Au rezdejardin, une entrée vous emmène vers une première chambre (ou bureau), une salle d'eau, une lingerie et un petit garage.Vous trouverez au rezdechaussée un séjour donnant sur une cuisine et un salon équipée d'un poêle à granulés, le tout baigné de lumière. Une terrasse clos de murs vous permet de profiter d'un extérieur en toute tranquillité.Le premier étage dessert un bureau, une grande chambre et une salle de bains avec un 2ème wc.Cette maison aménagée et décorée avec goût, au calme, bénéficiant d'une terrasse et d'un garage, est une véritable pépite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de ROUEN) Annie DUBUC Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.964970

détails du bien

Franimo nr:	#7407870
reference :	340931809826
departement :	Seine-Maritime
proche :	Rouen
type du bien :	maison
pièces :	4
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	70 m2
surface du terrain :	56 m2
prix :	€ 235.000

consommation énergétique

≤ 70A
70 - 110B
110 - 180C
180 - 250D
250 - 330E	283
330 - 420F
420G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E	48
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Dubuc

agent immobilier :	Capifrance Dubuc
nom :	Annie Dubuc
adressse :	76240 Bonsecours France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Dubuc

frais estimés de ce bien à Rouen (Seine-Maritime)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 17.662
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 470 et € 1.645
Taxe habitation Estimation	Entre € 470 et € 1.175
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).