maison à vendre Saint-Aubin-Epinay, Seine-Maritime

€ 608.000

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SAINTAUBINÉPINAY – Propriété de caractère de 281 m² avec parc arboré et dépendancesÀ seulement 7 km de Rouen et 1h30 de Paris, ancienne ferme en briques et silex pleine de charme, située dans un environnement calme et verdoyant, bordée par une rivière et à proximité immédiate du bourg et des écoles.La propriété comprend une maison principale d'environ 281 m² habitables offrant :• Vaste entrée,• Grande cuisine avec espace repas, avec cheminée• Séjour/salle à manger avec cheminée,• Salon indépendant avec cheminée,• 5 chambres,• Bureau lingerie• Bureau Bibliothèque• 3 salles d'eau/bains,• Cave,• Combles aménageables.Studio attenant indépendant.Magnifique parc clos et arboré de 3 518 m² sans visàvis.Grand garage d'environ 205 m² offrant de nombreuses possibilités : stockage, atelier, véhicules, activité professionnelle ou aménagement complémentaire.Bien rare sur le secteur, authenticité préservée au fort potentiel, idéal grande famille, maison secondaire, activité touristique ou professionnelle.Classe énergie : DPrix : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) euros (FAI)Contact et renseignements sur demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Jamila POUSSIN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de ANGERS) ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) (réf. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) )

détails du bien

Franimo nr:	#7343569
reference :	830031606654
departement :	Seine-Maritime
proche :	Saint-Aubin-Epinay
type du bien :	maison
pièces :	11
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	280 m2
surface du terrain :	3518 m2
prix :	€ 608.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Noyant - Poussin

agent immobilier :	Optimhome Noyant - Poussin
nom :	Jamila Poussin
adressse :	Les Roberderies 49490 Noyant France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Optimhome Noyant - Poussin

frais estimés de ce bien à Saint-Aubin-Epinay (Seine-Maritime)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 43.324
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 1.216 et € 4.256
Taxe habitation Estimation	Entre € 1.216 et € 3.040
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).