Cee maison individuee de 6 pièces et 148 m2, située à saintpieelèselbeuf, offre un cadre de vie lumineux et convivial, idéal pour une famie à la reehe d'espace et de confo. edifiée dans les années 1930 et ès bien enetenue, ee séduit dès l'enée avec un ha d'environ 9,30 m2 qui disibue agréablement les pièces de vie. la grande sae salon d'environ 54 m2, baignée de lumière grâce à ses larges fenêes, constitue un véritable c ur de maison où l'on imagine facilement des moments de paage au quotidien.la cuisine aménagée d'environ 14 m2 profite d'une aièrecuisine paiculièrement pratique pour le stockage et l'organisation. au rezdeaussée, un bureau et une pièce annexe offrent un réel potentiel d'aménagement, notamment pour éer une suite parentale selon les besoins. À l'étage, la maison propose ois bees ambres ainsi qu'une sae d'eau avec toilees, permeant de concilier aisément vie de famie et intimité de acun.côté confo, le auffage est assuré par le gaz de vie, complété par un inse bois qui ée une atmosphère aleureuse tout en offrant un confo supplémentaire. la maison bénéficie également d'une cave d'environ 15 m2, d'un garage et de plusieurs stationnements extérieurs (jusqu'à cinq véhicules), ès appréciables au quotidien. l'ensemble repose sur un beau teain d'environ 1100 m2, dont un jardin généreux d'environ 1070 m2, agrémenté d'une dépendance et parfaitement adapté aux moments en plein air, aux jeux des enfants ou aux projets de jardinage.l'extérieur, verdoyant et spacieux, prolonge agréablement les espaces de vie. cee configuration globale, avec ses volumes intérieurs et son grand jardin, offre un ai potentiel d'organisation selon les envies, tout en conservant un cadre de vie paisible et fonionnel.À proximité immédiate, la maison profite d'une bonne dessee en anspos. deux aêts de bus « route de louviers » se ouvent à environ 0 m et 0 m, complétés par deux aues aêts « jules verne » à environ 300 m. la gare de « rue de la gare » est située à environ 800 m, offrant une aessibilité appréciable pour les déplacements plus lointains. pour la scolarité, l'école primaire publique jules verne se ouve à environ 300 m, tandis que l'école primaire common saint piee les elbeuf est à environ 900 m. une suure de garde d'enfants, barbamamam, est située à environ 600 m, et une école maternee maria montessori se ouve à environ 800 m, renforçant l'arait du seeur pour les famies.caraéristiques teniques taxe foncière : 1480 e dpe : c auffage : gaz de vie et inse bois eau aude : combinée au système de auffagementions légales :les informations présentées dans cee annonce ont été préparées par zefir à pair des éléments disponibles au moment de sa rédaion, afin de vous offrir une vision aire et fidèle du bien. ees sont toutefois communiquées à tie indicatif et ne remplacent pas les diagnostics réglementaires ni les vérifications teniques et adminisatives habitueement réalisées dans le cadre d'une ansaion immobilière, comme cees relatives à l'urbanisme, aux servitudes ou aux documents cadasaux. pour prendre connaissance des données officiees concernant les risques naturels, miniers ou tenologiques, nous vous invitons à consuer le site officiel géorisques. zefir aompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec sérieux, ansparence et rigueur, en restant disponible pour éairer aque étape du paours. pour toute question, contaez zefir au ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) . Acheterlouer.fr
