maison à vendre Saint-Saëns, Seine-Maritime

€ 265.000

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À vendre : Charmante demeure de 90 m² avec boxes pour chevaux**Venez vous ressourcer dans cette demeure de 90 m², nichée sur un terrain de 5 hectares, avec ses 8 boxes pour accueillir vos chevaux. Idéalement située en bordure de forêt, cette propriété offre une vue imprenable sur la vallée et se trouve à seulement 5 minutes du Golf de Saint Saëns.Construite en 1900, cette maison authentique en briques et poutres en bois, agrémentée de carrelage d'époque, dégage un charme indéniable. Un poêle à bois ajoute une touche chaleureuse à l'ambiance et sert également de chauffage et d'aide à la cuisine, en plus des chauffages électriques.Au rez-de-chaussée, vous trouverez une chambre, un salon/salle à manger, un bureau et une salle de bain. À l'étage, une grande chambre occupe tout l'espace, avec la possibilité d'aménager une deuxième salle de bain dans le grenier.Dès que le soleil pointe son nez, la terrasse en bois vous invite à profiter du calme et de la sérénité de cet endroit enchanteur.À voir sans tarder ! Contactez-nous pour une visite. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,00% TTC du prix hors honoraires.Logement à consommation énergétique excessive : classe GLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de ROUEN) Michel KRUMHOLZ Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.850919)

détails du bien

Franimo nr:	#6863895
reference :	340930263867
departement :	Seine-Maritime
proche :	Saint-Saëns
type du bien :	maison
pièces :	5
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	90 m2
surface du terrain :	50000 m2
prix :	€ 265.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D	22
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Krumholz

agent immobilier :	Capifrance Krumholz
nom :	Michel Krumholz
adressse :	76230 Isneauville France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Krumholz

frais estimés de ce bien à Saint-Saëns (Seine-Maritime)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 19.726
Taxe foncière Estimation	Entre € 530 et € 1.855
Taxe habitation Estimation	Entre € 530 et € 1.325
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).