maison à vendre Sainte-Adresse, Seine-Maritime

€ 198.000

1 / 8
2 / 8
3 / 8
4 / 8
5 / 8
6 / 8
7 / 8
8 / 8

Cliquez sur les photos pour les agrandir.

*COUP DE CŒUR*SAINTE ADRESSE* Duplex avec fort potentiel à 10 min de la plage !Dans le secteur très recherché de la Broche à Rôtir, découvrez ce duplex de 87 m² situé dans une petite copropriété bénévole sans charges… un bien rare sur le secteur !Au rezdechaussée, vous trouverez : • une entrée de 5 m² • une première chambre (ou séjour) de 16,43 m² • un dressing de 4,4 m² • une salle de bain de 7 m² avec douche à l'italienne (possibilité d'ajouter une baignoire) • un WC séparé • une buanderie spacieuse de 9,8 m²À l'étage : • un séjour d'environ 13 m² • une cuisine séparée de 10,81 m² (mur non porteur, possibilité d'ouverture pour créer une belle pièce de vie d'environ 23,5 m²) • une chambre de 18,3 m² pouvant également servir de salon, avec accès à un balcon de 5,5 m²Possibilité d'aménager une troisième chambre en déplaçant la salle de bain dans la buanderie et en modifiant les cloisons.Les + : • fenêtres PVC double vitrage avec volets roulants électriques • chauffage au gaz (chaudière de 2015) • maison lumineuse et située dans une rue calme • fibre installée • stationnement facile dans la rue + parking public à proximité • proximité des transports, commerces et écoles • plage accessible à pied en 10 minutesCe bien à rénover offre un fort potentiel et de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos envies.Un bien idéal pour un projet de rénovation sur mesure, résidence principale ou investissement à forte valeur ajoutée.Pour plus d'informations, contactez Sophie Amri de Capifrance (19 photos sur le site). Nombre de lots de la copropriété : 3, Montant moyen annuel de la quotepart de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de LE HAVRE) Sophie AMRI Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.949399

détails du bien

Franimo nr:	#7315292
reference :	340937584379
departement :	Seine-Maritime
proche :	Sainte-Adresse
type du bien :	maison
pièces :	3
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	87 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 198.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E	285
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F	56
> 80G

vendeur

Capifrance Amri

agent immobilier :	Capifrance Amri
nom :	Sophie Amri
adressse :	76620 Le Havre France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Amri

frais estimés de ce bien à Sainte-Adresse (Seine-Maritime)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 15.116
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 396 et € 1.386
Taxe habitation Estimation	Entre € 396 et € 990
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).