maison à vendre Sainte-Marguerite-sur-Duclair, Seine-Maritime

€ 253.000

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✨ La maison aux cerisiers ✨\n\nIMMÖÖ vous propose à la vente, en exclusivité, cette jolie maison récente située sur la commune de Sainte Marguerite sur Duclair.\nCe pavillon lumineux de 101 m², construite en 2009 et exposé sur un terrain clos et arboré de 1 036 m² est composée d’une entrée desservant un grand séjour/salon avec son poêle à granulés, une cuisine indépendante, aménagée et équipée et des WC indépendants.\n\nA l’étage, un palier s’ouvre sur trois chambres, une salle de bain avec baignoire et douche ainsi que des WC indépendants.\n\nUne terrasse d'une surface de 40 m² accompagnée de sa pergola, un jardin de 1 036 m² et un garage intérieur et trois places de stationnement extérieur agrémentent ce bien en très bon état.\n\nChauffage électrique, huisseries PVC double vitrage, DPE D, GES A.\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) \nHonoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1110.00 et 1580.00 €. Nos honoraires : (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr \n

détails du bien

Franimo nr:	#6834161
reference :	VM3551-IMMOO
departement :	Seine-Maritime
proche :	Sainte-Marguerite-sur-Duclair
type du bien :	maison
pièces :	5
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	101 m2
surface du terrain :	1036 m2
prix :	€ 253.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

nom :	niet opgegeven
adressse :	55 route de Dieppe 76960 Notre-dame-de-bondeville France
langues :	niet opgegeven

frais estimés de ce bien à Sainte-Marguerite-sur-Duclair (Seine-Maritime)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 18.900
Taxe foncière Estimation	Entre € 506 et € 1.771
Taxe habitation Estimation	Entre € 506 et € 1.265
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).