maison à vendre Sainte-Marguerite-sur-Duclair, Seine-Maritime

€ 516.000

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IMMÖÖ vous propose à la vente, en Exclusivité, cette magnifique maison familiale sur la commune de Sainte-Marguerite-sur-Duclair avec une maison secondaire de plain-pied actuellement louée.\nCette grande maison de famille, saura vous séduire par son agencement, sa luminosité, et son calme.\nDès son entrée, vous saurez séduit par sa grande pièce de vie, son salon / séjour avec cheminée.\nLa cuisine entièrement équipée et aménagée est ouverte sur la pièce de vie.\nAu rez-de-chaussée, vous retrouverez également une chambre, une salle de douche et un water-closet, rendant la maison vivable de plain-pied.\nÀ l'étage, le palier dessert trois grandes chambres, une salle de bain, un water-closet, et enfin une grande suite parentale, avec son dressing et sa salle de douche privative.\nLe vaste terrain de 2248m2 offre de nombreuses possibilités, que ce soit pour profiter de moments de détente en plein air ou pour aménager un jardin à votre goût.\nVous retrouverez par ailleurs sur cette parcelle, une maison secondaire de plain-pied actuellement louée, d'environ 53 m².\nElle est équipée d'un salon / séjour, d'une chambre, d'une cuisine équipée et aménagée et d'une salle de douche. \nCette maison bénéficie d'un environnement calme, préservé et sans aucun vis-à-vis, tout en restant proche des commodités nécessaires au quotidien.\nPour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter.\nC'est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent une résidence de qualité dans un cadre idyllique.\nRalph DELAVOIS\nHonoraires inclus de 3.2% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1454.00 et 1966.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr \n\nVotre conseiller IMMÖÖ : Ralph DELAVOIS - Tél. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) \nAgent commercial (Entreprise individuelle) \n RSAC (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) \n RCP (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur)

détails du bien

Franimo nr:	#6849794
reference :	RD 2809-IMMOO
departement :	Seine-Maritime
proche :	Sainte-Marguerite-sur-Duclair
type du bien :	maison
pièces :	7
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	226 m2
surface du terrain :	2248 m2
prix :	€ 516.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Immöö

agent immobilier :	Immöö
nom :	niet opgegeven
adressse :	55 route de Dieppe 76960 Notre-dame-de-bondeville France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Immöö

frais estimés de ce bien à Sainte-Marguerite-sur-Duclair (Seine-Maritime)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 36.994
Taxe foncière Estimation	Entre € 1.032 et € 3.612
Taxe habitation Estimation	Entre € 1.032 et € 2.580
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).