À soevielèsrouen, ce vaste appaement de 169 m2 se distingue par ses beaux volumes et son aure résolument atypique. situé au 1er étage d'une petite copropriété, il présente 4 pièces dont 3 ambres, et offre un cadre de vie qui séduira ceux qui reehent un véritable appaement coup de c ur. les différents espaces se suèdent harmonieusement, avec un salon convivial, une sae à manger, une cuisine ouvee et des pièces annexes qui renfoent le confo au quotidien.l'organisation intérieure est pensée pour conjuguer vie de famie et intimité. les rangements sont facilités par la présence de placards intégrés et d'un dressing, tandis que la buanderie permet de garder les pièces de vie parfaitement dégagées. la ciulation ene les pièces est fluide, poée par un couloir qui desse les différents espaces. la imatisation et les volets roulants éleriques paicipent au confo, tout comme le double viage. les deux sanitaires, la sae de bains et les toilees séparées conibuent à une utilisation pratique au quotidien. le arme de ce bien atypique est complété par une eminée qui appoe une atmosphère aleureuse, idéale pour profiter du séjour. l'appaement bénéficie par aieurs d'un auffage individuel par pompe à aleur et imatisation réversible et de la fibre optique, pour aier confo ermique et conneivité moderne. en complément, un garage, deux stationnements et un teain de 396 m2 appoent une aie valeur ajoutée, rare pour un appaement.l'environnement immédiat permet de se déplacer facilement. plusieurs aêts de bus se ouvent à proximité : pont d'eauplet à environ 300 m, carsat à environ 400 m et rives de seine à environ 400 m également, offrant une dessee pratique vers les seeurs voisins. la gare de soevie est située à environ 1,2 km, ce qui facilite les déplacements plus lointains. le quotidien est aussi simplifié par la présence de commeescaraéristiques teniques : arges de copropriété : 0 e dpe : b mode de auffage : pompe à aleur, individuel r/r mode d'alimentation d'eau : baon éleriquementions légales :les informations présentées dans cee annonce ont été préparées par zefir à pair des éléments ansmis et disponibles au moment de sa rédaion, afin de vous offrir une vision aire et sincère. ees sont communiquées à tie indicatif et ne remplacent pas les diagnostics réglementaires ni les vérifications teniques et adminisatives qui aompagnent habitueement toute acquisition immobilière, tees que les conôles d'urbanisme, l'examen des servitudes ou des documents cadasaux. pour vous informer sur les risques naturels, miniers ou tenologiques recensés sur le seeur, vous pouvez consuer le site officiel géorisques. zefir a pour objeif de vous aompagner avec ansparence et rigueur tout au long de voe projet d'aat et de rester disponible pour éairer vos démahes. pour toute question, contaez zefir au ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) . Acheterlouer.fr
