maison à vendre Thil-Manneville, Seine-Maritime

€ 313.500

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Niché sur un terrain de 1927 m², ce ravissant pavillon de 150 m² séduit par son cadre verdoyant et paisible.Au rez-de-chaussée, l'entrée accueille chaleureusement vers un séjour convivial agrémenté d'un insert, une cuisine équipée ouverte sur le séjour , un couloir menant à une chambre, une salle de bains et des toilettes, ainsi qu'une chaufferie/buanderie pour un confort optimal.À l'étage, un charmant palier distribue avec élégance trois chambres lumineuses, une salle d'eau avec WC et un cellier pour une organisation sans faille.Les agréments extérieurs sont tout aussi attrayants avec un sous-sol complet qui offre un espace supplémentaire appréciable, une terrasse propice aux moments de détente, des bâtiments de stockage, une serre, une piscine hors-sol pour se rafraîchir en été, un terrain de pétanque pour des après-midis divertissants, ainsi qu'un cabanon de jardin et des abris bois pour plus de fonctionnalité.Cette propriété jouit d'une situation privilégiée dans un village tranquille à proximité d'Offranville, à seulement 15 minutes des magnifiques plages de Pourville-sur-Mer et Quiberville-sur-Mer, offrant ainsi un équilibre parfait entre quiétude et proximité avec les plaisirs balnéaires.Tout à l'égout au niveau de la rue à raccorder (devis de 500 €).Nouveaux diagnostics en réalisation.Revente de l'énergie produite par les panneaux solaires à EDF Les honoraires sont à la charge du vendeur.Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de DIEPPE) Julien DARBON Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.848481)

détails du bien

Franimo nr:	#6821897
reference :	340939025377
departement :	Seine-Maritime
proche :	Thil-Manneville
type du bien :	maison
pièces :	5
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	152 m2
surface du terrain :	1927 m2
prix :	€ 313.500

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C	149
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C	18
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Darbon

agent immobilier :	Capifrance Darbon
nom :	Julien Darbon
adressse :	76370 Rouxmesnil Bouteilles France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Darbon

frais estimés de ce bien à Thil-Manneville (Seine-Maritime)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 23.062
Taxe foncière Estimation	Entre € 627 et € 2.195
Taxe habitation Estimation	Entre € 627 et € 1.567,50
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).