maison à vendre Veules-les-Roses, Seine-Maritime

€ 525.000

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Située à 5 minutes des plages de Veules les Roses et de Saint Aubin sur Mer, mais également à quelques kilomètres des commodités de LUNERAY ou de FONTAINE LE DUN, cette propriété permet un accès facile aux plaisirs de la côte normande, tout en offrant une tranquillité et une intimité préservées.Nichée sur un terrain paysagé de près de 5000 m², cette résidence offre un cadre de vie unique, alliant confort moderne et harmonie avec l'environnement naturel.D'une superficie habitable généreuse de 269 m², elle propose des espaces de vie spacieux et lumineux :- Un grand séjour de 72m² avec une cheminée en chêne, idéal pour des soirées chaleureuses en famille ou entre amis.- Une vaste cuisine aménagée ouverte sur la terrasse, parfaite pour les repas en plein air et les moments de détente.- Deux vérandas offrant la possibilité de profiter de la beauté du paysage environnant à toutes les saisons.- Une suite parentale au rez-de-chaussée, permettant une vie de plain-pied avec une vue panoramique sur le jardin.- Une grande salle de billard à l'étage, espace dédié au divertissement et à la détente.- Deux chambres supplémentaires et une salle de bain pour un hébergement supplémentaire des invités ou de la famille.A l'extérieur, le grand jardin paysagé avec sa jolie mare, sa serre et son coin potager, est un cadre idyllique pour les amoureux de la nature.Le sous-sol complet entièrement carrelé, permet un espace de rangement supplémentaire et un vaste atelier de bricolage.Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une résidence de prestige dans un cadre enchanteur. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez me contacter dès aujourd'hui. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de ROUEN) Franck CARDE Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.852058)

détails du bien

Franimo nr:	#6848940
reference :	340937437083
departement :	Seine-Maritime
proche :	Veules-les-Roses
type du bien :	maison
pièces :	6
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	269 m2
surface du terrain :	4937 m2
prix :	€ 525.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	210
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B	6
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Carde

agent immobilier :	Capifrance Carde
nom :	Franck Carde
adressse :	76560 Berville France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Carde

frais estimés de ce bien à Veules-les-Roses (Seine-Maritime)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 37.614
Taxe foncière Estimation	Entre € 1.050 et € 3.675
Taxe habitation Estimation	Entre € 1.050 et € 2.625
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).