maison à vendre Aulnay-sous-Bois, Seine-Saint-Denis

€ 205.000

description

Appartement charmant et bien entretenu de 3 pièces d'une surface de 55 mètres carrés.il se situe aux 2nd étage d'un immeuble contemporain de 5 étages avec digicode et ascenseur. Immeuble très propre avec gardien.Il est actuellement occupé par des locataires sérieux et responsables, et tout investisseur y trouverait un rendement de 7% .Il s'adresse aussi à une famille qui voudrait faire un nouveau départ dans un environnement populaire et proche des commerces , gares et des écoles.( départ programmé 3 mars 2020)Le séjour est ouvert sur une vaste loggia qui dessert les deux belles chambres. IL est possible d'optimiser la loggia d'une surface de plus de 30m2.Une cuisine américaine, une salle de bain et des toilettes indépendantes.Une place de parking réservée complète ce bien. Locale poussette et vélo dans l’immeuble.Il y a un espace vert situé au 2 nd étage.Venez le visiter , vous serez séduit et enthousiasmé par ce bien! Nombre de lots de la copropriété: 100, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (Provision pour charges) : 2150€ soit 179€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Marie-Chantal KIPINDILA, Agent commercial OptimHome (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de BOBIGNY) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (réf. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) / (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) )

Franimo nr.: #4301541
référence: 830038013636
departement: Seine-Saint-Denis
localisation: Aulnay-sous-Bois
type de bien: maison
pièces: 3
surface habitable: 55 m2
surface terrain: - m2
prix: € 205.000

consommation énergétique

≤ 50A
XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Aulnay Sous Bois - Kipindila

immobilier: Optimhome Aulnay Sous Bois - Kipindila
nom: Marie-chantal Kipindila
adresse: 83 chemin du moulin
93600 Aulnay Sous Bois
France
langues: pas disponible
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coûts de ce bien à Aulnay-sous-Bois (Seine-Saint-Denis)

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Frais de l'acte
Au prix de vente actuel, une seule fois.
15 598 €
Taxe foncière
Estimation
Entre 410 € et 1 435 €
Taxe habitation
Estimation
Entre 410 € et 1 025 €
Assurance À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation.
Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau.
Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).