maison à vendre Aulnay-sous-Bois, Seine-Saint-Denis

€ 542.553

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Aulnay-sous-Bois sud, Ahmed El Ouafi Capifrance vous propose à 13/14 mn maxi à pied de la gare, cette jolie maison non mitoyenne, bien agencée, complétement rénovée par professionnel, et offrant un très agréable cadre de vie sur un très grand terrain.Dès l'extérieur, elle affiche une belle façade et une allée permettant de stationner plusieurs véhicules...La porte d'entrée franchie, on est plongé dans 40 m² de pièce de vie baignée de soleil grâce à son exposition ideale. C'est un beau séjour facilement aménageable...très recherché en ce moment...La cuisine est entièrement aménagée ... (four/hotte/réfrigérateur/induction...).Coté pratique : une salle de bain et wc sur ce même niveau.A l'étage supérieur :Tout rénové, un agréable palier, une splendide salle de bain et dotée d'une fenêtre, des wc séparés avec lave-mains et fenêtre, et 3 chambres.La maison comporte un espace de plus de 200m2 à l'avant et un jardin sur le côté qui permet de garder une maison avec jardin à l'arrière lacces se ferait sur le coté avec les 2metres minimum qui sont possible. 600m2 de TerrainTrès belle Affaire.Bonne carte scolaire Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de BOBIGNY) Ahmed EL OUAFI Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.806793)

détails du bien

Franimo nr:	#6458407
reference :	340938596144
departement :	Seine-Saint-Denis
proche :	Aulnay-sous-Bois
type du bien :	maison
pièces :	5
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	135 m2
surface du terrain :	600 m2
prix :	€ 542.553

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E	298
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F	65
> 80G

vendeur

Capifrance El Ouafi

agent immobilier :	Capifrance El Ouafi
nom :	Ahmed El Ouafi
adressse :	93600 Aulnay Sous Bois France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance El Ouafi

frais estimés de ce bien à Aulnay-sous-Bois (Seine-Saint-Denis)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 38.821
Taxe foncière Estimation	Entre € 1.085 et € 3.798
Taxe habitation Estimation	Entre € 1.085,11 et € 2.712,77
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).