maison à vendre Aulnay-sous-Bois, Seine-Saint-Denis

€ 520.000

1 / 8
2 / 8
3 / 8
4 / 8
5 / 8
6 / 8
7 / 8
8 / 8

Cliquez sur les photos pour les agrandir.

Aulnay-sous-Bois Nonneville, Valérie Rivière Capifrance vous propose sur une belle parcelle de 640 m²...2 pavillons indépendants et cadastrés...Idéal pour loger un parent ou pourquoi pas faire de la location, sachant que chaque pavillon dispose de sa propre chaudière gaz et de son compteur électrique.Les 2 maisons sont indépendantes.La maison principale est une meulière édifiée sur une cave (buanderie/chaufferie et pièce). Elle présente une entrée spacieuse, une cuisine ayant un accès direct sur une très agréable et spacieuse terrasse chapeautée de son store banne (exposition plein sud...), un salon/salle-à-manger traversant avec cheminée à insert, ainsi qu'une suite parentale et un wc indépendant. A noter qu'une seconde petite salle d'eau (mais petite) se situe eu rdc. Les combles ont été judicieusement aménagés en 2 pièces en enfilade : 2 chambres ou une chambre + bureau.Maison en double-vitrage avec isolation extérieure sauf façade en meulière mais murs de 40 cm...La seconde maison de plain pied dispose d'une cuisine, salle d'eau avec wc, petite chambre et salon avec porte-fenêtre permettant d'accéder au même niveau sur le jardin.Coté stationnement : un garage avec porte motorisée permet de garer un véhicule et le terrain permet de rentrer 2 voitures devant.Le jardin est vraiment très agréable, et peut même sur l'arrière et le coté se magnifier....A découvrir Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de BOBIGNY) Valérie RIVIERE Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.808945)

détails du bien

Franimo nr:	#6598019
reference :	340931845787
departement :	Seine-Saint-Denis
proche :	Aulnay-sous-Bois
type du bien :	maison
pièces :	6
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	130 m2
surface du terrain :	639 m2
prix :	€ 520.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	185
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E	40
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Riviere

agent immobilier :	Capifrance Riviere
nom :	Riviere
adressse :	93600 Aulnay Sous Bois France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Riviere

frais estimés de ce bien à Aulnay-sous-Bois (Seine-Saint-Denis)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 37.270
Taxe foncière Estimation	Entre € 1.040 et € 3.640
Taxe habitation Estimation	Entre € 1.040 et € 2.600
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).