maison à vendre Aulnay-sous-Bois, Seine-Saint-Denis

€ 368.000

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AULNAY-SOUS-BOIS HYPER CENTRE, Valérie Riviere Capifrance vous propose un pavillon très très bien situé, proche du bld de Strasbourg et de la gare..Il est construit sur une parcelle de plus de 320 m² permettant de stationner 2 véhicules dans l'allée et disposant d'un garage avec porte motorisée.La maison ?Très pratique à vivre car vous disposerez de plain pied d'une vaste entrée, d'un double séjour avec cheminée, d'une chambre avec armoire intégrée, d'une salle d'eau avec douche italienne, de wc séparés et d'une buanderie.peut convenir tout à fait à une personne sénior ne voulant vivre que sur un niveau et disposer de tous les commerces à coté.A l'étage : 2 grandes chambres en enfilade, idéal enfants mais pas ado car la hauteur sous plafond n'est pas standard.A l'extérieur : agréable jardin très bien exposé avec pergola prolongée d'une petite cuisine d'été...Isolation intérieure, double vitrage pour le RDC, chaudière gaz neuve à condensation.Bonne carte scolaire. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de BOBIGNY) Valérie RIVIERE Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.843132)

détails du bien

Franimo nr:	#6792147
reference :	340939304828
departement :	Seine-Saint-Denis
proche :	Aulnay-sous-Bois
type du bien :	maison
pièces :	5
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	108 m2
surface du terrain :	325 m2
prix :	€ 368.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E	245
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E	53
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Riviere

agent immobilier :	Capifrance Riviere
nom :	Riviere
adressse :	93600 Aulnay Sous Bois France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Riviere

frais estimés de ce bien à Aulnay-sous-Bois (Seine-Saint-Denis)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 26.812
Taxe foncière Estimation	Entre € 736 et € 2.576
Taxe habitation Estimation	Entre € 736 et € 1.840
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).