maison à vendre Aulnay-sous-Bois, Seine-Saint-Denis

€ 288.000

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Aulnay-sous-Bois centre sud, à 5 mn à pied de la Place du Gal Leclerc et de tous les commerces du boulevard de Strasbourg, Valérie Rivière vous propose cette maison mitoyenne de 80m² environ, bien entretenue et disposant d'un agencement optimisé.L'extérieur dispose d'un portail motorisé rendant accessible la descente du garage et une place de stationnement sur le terrain devant.L'entrée de la maison se fait par un petit sas très pratique pour y déposer chaussures...puis une entrée dispatchant sur la gauche une agréable cuisine aménagée et équipée, prolongée d'une agréable véranda chapeautée intérieurement d'un store banne, et donnant sur la cour arrière.A droite de l'entrée : un wc avec fenêtre, puis la pièce de vie avec baie vitrée, et disposant d'une climatisation...Au 1er étage : 3 chambres, ainsi qu'une salle de bain avec second wc.sous-sol total avec garage, chaufferie/buanderie et cave.au-dessus : Un grenier accessible par une échelle dépliable et permettant de stocker pas mal de choses...Fenêtre en double-vitrage avec volets roulants motoriséschaudière gaz de 2022, à condensation.taxe foncière : 1576 euros. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de BOBIGNY) Valérie RIVIERE Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.842884)

détails du bien

Franimo nr:	#6792362
reference :	340935393273
departement :	Seine-Saint-Denis
proche :	Aulnay-sous-Bois
type du bien :	maison
pièces :	4
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	80 m2
surface du terrain :	165 m2
prix :	€ 288.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E	302
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F	65
> 80G

vendeur

Capifrance Riviere

agent immobilier :	Capifrance Riviere
nom :	Riviere
adressse :	93600 Aulnay Sous Bois France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Riviere

frais estimés de ce bien à Aulnay-sous-Bois (Seine-Saint-Denis)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 21.308
Taxe foncière Estimation	Entre € 576 et € 2.016
Taxe habitation Estimation	Entre € 576 et € 1.440
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).