maison à vendre Aulnay-sous-Bois, Seine-Saint-Denis

€ 510.000

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Magnifique maison traditionnelle de maçon très très bien entretenue, des années 70 déployant pas moins de 250 m² sur 3 niveaux !... Exceptionnel ! En exclusivite chez Capifrance Valérie Rivière.En rez-de-jardin , vaste entrée, belle pièce (ancien garage aménagé), 2 chambres, une cuisine aménagée et équipée donnant sur le jardin, salle d'eau avec wc, et véranda ....un appartement de 85 m² ! idéal pour loger de façon indépendante un membre de sa famille...Au 1er étage : grand dégagement, cuisine aménagée avec accès sur un grand balcon donnant sur le jardin (avec accès direct par escalier au jardin, salon/salle-à-manger, jolie salle d'eau (avec fenêtre), 3 chambres non mansardées, et wc.Le grenier toujours sur dalle béton propose plus de 70 m² au sol !... et dispose d'un wc....Votre imagination saura sans aucun doute lui trouver son usage...En fond de parcelle une petite dépendance de 18 m² avec espace cuisinette.Très belle prestations.électricité refaite. double vitrage. volets roulants motorisés. VMC,..que du beauPossibilité de stationner 2 véhicules.On pose ses valises. car aucun travaux n'est à envisager.Rue calme. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de BOBIGNY) Valérie RIVIERE Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.844312)

détails du bien

Franimo nr:	#6798550
reference :	340932411703
departement :	Seine-Saint-Denis
proche :	Aulnay-sous-Bois
type du bien :	maison
pièces :	9
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	250 m2
surface du terrain :	385 m2
prix :	€ 510.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E	296
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D	21
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Riviere

agent immobilier :	Capifrance Riviere
nom :	Riviere
adressse :	93600 Aulnay Sous Bois France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Riviere

frais estimés de ce bien à Aulnay-sous-Bois (Seine-Saint-Denis)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 36.582
Taxe foncière Estimation	Entre € 1.020 et € 3.570
Taxe habitation Estimation	Entre € 1.020 et € 2.550
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).