maison à vendre Aulnay-sous-Bois, Seine-Saint-Denis

€ 520.000

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ATTENTION : PEPITE DU MOIS POUR CETTE SUBLIME DEMEURE ANCIENNE.Aulnay-sous-Bois sud quartier résidentiel à 12 mn à pied de la gare RER Aulnay-sous-Bois,Et si enfin, vous trouviez la maison de charme dont vous rêvez ?Cette bâtisse... où les plafonds avec corniche seraient hauts, les sols recouverts de véritables parquets de chêne massif, les authentiques carreaux de ciment orneraient l'entrée, et les garde-corps en ferronnerie déploieraient leurs volutes devant les hautes fenêtres, et où la splendide façade n'a rien a envier aux maisons de maître ???Elle est là ! cette demeure au cachet exceptionnel...parcelle de 370 m² et nichée derrière une jolie clôture ornée de plusieurs essences de végétaux, elle saura à coup sûr vous séduire dès l'extérieur.Les quelques marches du perron franchies, vous serez d'emblée envahi par une sensation de bien être devant ce bel espace avec au centre ce magnifique escalier de chêne et ce corridor séparant sur la gauche le salon et sa lumière traversante et sur la droite, la salle-à-manger prolongée de la cuisine entièrement aménagée et équipée.Coté pratique , des wc et une porte avec accès sur le jardin derrière et sa terrasse en bois.Au 1er étage : accessible par ce joli escalier de chêne : 2 belles chambres, ainsi que la salle de bain avec wc (et grandes fenêtre)Au 2ème étage : encore 2 chambres lieu d'excellence pour les enfants qui adorent les chambres mansardées.Un sous-sol complètent cette jolie maison. Vous y découvrirez une buanderie avec douche , une pièce avec fenêtre et un atelier.Maison Impeccable. Pompe à chaleur récente. Double vitrage. Aucun travaux à prévoir...Très belle maison familiale et non mitoyenne (on en fait le tour), avec bonne carte scolaire.Sur le côté de la maison : un grand appenti couvert que votre imagination n'aura pas de mal à lui trouver un usage...Vous pourrez stationner plusieurs voitures sur le terrain et ....et...Le reste ...à découvrir lors de votre venue. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de BOBIGNY) Valérie RIVIERE Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.849288)

détails du bien

Franimo nr: #6821839
reference : 340935736893
departement : Seine-Saint-Denis
proche : Aulnay-sous-Bois
type du bien : maison
pièces : 6
chambres : niet opgegeven
surface du bien : 120 m2
surface du terrain : 370 m2
prix : € 520.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
327
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
11
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Riviere

agent immobilier : Capifrance Riviere
nom : Riviere
adressse : 93600 Aulnay Sous Bois France
langues : niet opgegeven

frais estimés de ce bien à Aulnay-sous-Bois (Seine-Saint-Denis)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte
Au prix de vente actuel, une seule fois.
€ 37.270
Taxe foncière
Estimation
Entre € 1.040 et € 3.640
Taxe habitation
Estimation
Entre € 1.040 et € 2.600
Assurance À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation.
Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau.
Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).

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