maison à vendre Aulnay-sous-Bois, Seine-Saint-Denis

€ 415.000

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Philippe Royer vous propose une très belle maison, bien entretenue, lumineuse, dans un quartier très recherché d'Aulnay sous bois, côté Sud, à quelques minutes de la gare RER.Cette maison non mitoyenne de 110m2 habitable, sur une parcelle arborée et fleurie de 315m2, se compose de 6 pièces.Toute la maison est équipée de fenêtres en double vitrage et est isolée intérieurement et extérieurement.Au rez-de-chaussée : une grande pièce à vivre (salon, salle à manger), une cuisine ouverte (équipée et aménagée) donnant directement sur la terrasse et le jardin, une salle de bain avec une douche et une baignoire attenante à une petite pièce de rangements, et un WC séparé.A l'étage : une chambre aménagée en bureau (ouverte sur le palier et donnant sur le jardin) et 3 autres chambres dont une donnant sur le jardin, et un WC séparé avec un lave-mains.La cour devant la maison permet de garer un véhicule et une moto.Dans le jardin, un appentis vous offre la possibilité de ranger vos outils de jardin ou des vélos ou de faire un atelier de bricolage.Cette maison est dans le quartier très recherché d'Aulnay Sud, à quelques minutes à pied de la gare (RER B, Tram, Bus), des commerces de proximité (Boulevard de Strasbourg, Place du Général Leclerc), des écoles, de la Clinique de l'Est Parisien, du CMES Louis Pasteur, de la Bibliothèque et du Parc Dumont, et à 5 minutes en voiture du Théâtre et Cinéma Jacques Prévert.Une belle opportunité à saisir rapidement ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de BOBIGNY) Philippe ROYER Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.851027)

détails du bien

Franimo nr:	#6837913
reference :	340936333149
departement :	Seine-Saint-Denis
proche :	Aulnay-sous-Bois
type du bien :	maison
pièces :	6
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	110 m2
surface du terrain :	315 m2
prix :	€ 415.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C	101
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C	20
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Royer

agent immobilier :	Capifrance Royer
nom :	Philippe Royer
adressse :	93600 Aulnay Sous Bois France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Royer

frais estimés de ce bien à Aulnay-sous-Bois (Seine-Saint-Denis)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 30.046
Taxe foncière Estimation	Entre € 830 et € 2.905
Taxe habitation Estimation	Entre € 830 et € 2.075
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).