maison à vendre Aulnay-sous-Bois, Seine-Saint-Denis

€ 389.000

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Aulnay-sous-Bois Quartier Nonneville très recherché pour son cadre de vie, Valérie Rivière Capifrance vous propose cette maison non mitoyenne, très bien entretenue, et son magnifique jardin (plus de 500 m² de terrain!) vous promettant de belles cueillettes...Figues, Prunes, pêche, abricots, framboises, cassis, groseilles...En rez-de-jardin : un garage avec porte motorisée permettant le stationnement d'un véhicule, ainsi qu'une place devant sur le terrain (portail coulissant motorisé), un atelier avec accès sur le jardin, une grande buanderie avec douche avec aussi un accès sur la grande terrasse derrière et...une chambre et des wc.Au rez-de-chaussée sur-élevé : une pièce de vie de 33 m², une cuisine dînatoire entièrement aménagée et équipée avec porte-fenêtre ouvrant sur la terrasse, une salle de bain avec fenêtre ainsi qu'une chambre et des wc.Au-dessus : 2 chambres mansardées avec vélux équipés de volets roulants électriques, qui feront le bonheur des enfants !Maison très bien isolée (DPE "C"). Isolation intérieure, double-vitrage, climatisation réversible dans le salon et les 2 chambres de l'étage. Toiture et charpente récente. Vidéo-surveillance.Autre gros atout : une dépendance en fond de parcelle de 16 m² entièrement isolée et avec clim réversible et connexion internet, électricité...Ecole Vercingétorix proche. Accès autoroute et nationale 3 aisés.Très calme. Réveillé par le chant des oiseaux ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de BOBIGNY) Valérie RIVIERE Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.852655)

détails du bien

Franimo nr:	#6848790
reference :	340937089659
departement :	Seine-Saint-Denis
proche :	Aulnay-sous-Bois
type du bien :	maison
pièces :	5
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	100 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 389.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C	137
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C	17
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Riviere

agent immobilier :	Capifrance Riviere
nom :	Riviere
adressse :	93600 Aulnay Sous Bois France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Riviere

frais estimés de ce bien à Aulnay-sous-Bois (Seine-Saint-Denis)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 28.257
Taxe foncière Estimation	Entre € 778 et € 2.723
Taxe habitation Estimation	Entre € 778 et € 1.945
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).