maison à vendre Aulnay-sous-Bois, Seine-Saint-Denis

€ 399.000

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AULNAY-SOUS-BOIS SUD, Quartier résidentiel, Valérie RIVIERE Capifrance vous propose une belle construction édifiée sur un terrain de plus de 390 m².Maison IMPECCABLE !...Classée en DPE "C"....Sous-sol total 1/2 enterré avec belle hauteur, abritant un vaste garage, une spacieuse buanderie, et une pièce avec fenêtre (9m²) pouvant faire office de bureau. A noter un accès direct au jardin derrière.Au rez-de-chaussée sur-élevé : une entrée, sur la gauche un beau salon traversant, baigné de lumière et habillé d'un très beau parquet en chêne massif, et sur la droite : une salle à manger. La cuisine est spacieuse et est entièrement aménagée et équipée (frigo/induction/hotte/lave-vaisselle, fours...). elle offre l'avantage d'être prolongée par un balcon donnant accès à une terrasse située en rdj. et enfin, coté pratique : une salle de bain nickel avec fenêtre et des wc séparés. (fenêtre).Au 1er étage : un palier distribue en étoiles : 4 belles chambres dont une équipée d'une armoire dressing et une seconde bénéficiant d'un super espace supplémentaire en mezzanine... et gros atout : encore une salle d'eau avec des wc (fenêtre).Cette maison est vraiment un bijou.Le jardin est tout aussi agréable. il est plat et facile à entretenir.Bonne carte scolaire : collège du Parc et école des prévoyants137 m² de bien être...Peut être votre future adresse ? Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de BOBIGNY) Valérie RIVIERE Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.846805)

détails du bien

Franimo nr:	#6855922
reference :	340930265608
departement :	Seine-Saint-Denis
proche :	Aulnay-sous-Bois
type du bien :	maison
pièces :	7
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	137 m2
surface du terrain :	397 m2
prix :	€ 399.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	169
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D	22
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Riviere

agent immobilier :	Capifrance Riviere
nom :	Riviere
adressse :	93600 Aulnay Sous Bois France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Riviere

frais estimés de ce bien à Aulnay-sous-Bois (Seine-Saint-Denis)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 28.945
Taxe foncière Estimation	Entre € 798 et € 2.793
Taxe habitation Estimation	Entre € 798 et € 1.995
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).