maison à vendre Aulnay-sous-Bois, Seine-Saint-Denis

€ 375.000

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Valérie Rivière Capifrance vous propose en exclusivité une maison impeccable et non mitoyenne, édifiée dans les années 70 sur une parcelle de 320 m² environ.C'est 120m² habitables déployés sur 2 niveaux qui feront le bonheur d'une famille avec 3 voire 4 enfants car ici, il y a 4 chambres avec possibilité d'en avoir 5 car une des chambres du 1er étage est aisément divisible en 2 (25 m²...).Le rez-de-jardin est agencé en une vaste entrée distribuant un salon/salle-à-manger avec accès sur un adorable patio sans vis-à-vis, une cuisine dinatoire aménagée et équipée, une chambre ainsi qu'une salle d'eau avec wc. (fenêtre)L'étage dispose d'un spacieux palier, de 3 chambres dont une nantie d'une grande terrasse surplombant la maison (espace très agréable pour profiter du soleil) et celle divisible en 2...Une salle de bain et des wc viennent compléter ce niveau.En rez-de-jardin, un vaste garage avec porte motorisée pour permettra de stationner votre véhicule à moins que vous préfériez laisser ce dernier stationner dans l'allée à coté du jardin d'agrément.Autre atout: un sous-sol abritant un atelier, la chaufferie (gaz), une pièce et un cellier...Fenêtres double-vitrage, volets roulants électriques, adoucisseur d'eau.Nous sommes ici proche du futur métro ligne 16, (11 mn de St Denis et 25 mn de la Défense) et non loin du protectorat St Joseph, et proche aussi du centre aquatique l'Odyssée...Belle affaire ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de BOBIGNY) Valérie RIVIERE Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.858082)

détails du bien

Franimo nr:	#6868117
reference :	340939805820
departement :	Seine-Saint-Denis
proche :	Aulnay-sous-Bois
type du bien :	maison
pièces :	5
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	120 m2
surface du terrain :	318 m2
prix :	€ 375.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E	307
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F	67
> 80G

vendeur

Capifrance Riviere

agent immobilier :	Capifrance Riviere
nom :	Riviere
adressse :	93600 Aulnay Sous Bois France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Riviere

frais estimés de ce bien à Aulnay-sous-Bois (Seine-Saint-Denis)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 27.294
Taxe foncière Estimation	Entre € 750 et € 2.625
Taxe habitation Estimation	Entre € 750 et € 1.875
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).