maison à vendre Aulnay-sous-Bois, Seine-Saint-Denis

€ 278.000

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Capifrance vous propose cette charmante maison située dans une rue calme et construite dans les années 50 sur une parcelle de 250 m². Quartier Tour Eiffel.Elle présente en rezdechaussée surélevé, une entrée, un séjour/salleàlanger traversant de 25 m² avec parquet en chêne d'origine, une cuisine dans laquelle vous pourrez prendre vos repas, des ec et une pièce palière utilisée à ce jour comme pièce dressing.L'originalité de cette maison est qu'elle est un souplex, c'est àdire que les chambres sont en soussol. Elles sont au nombre de 3 dont une petite d'un peu plus de 8 m² mais non mansardée, ainsi qu'une salle d'eau avec wc.L'avantage est que l'été il y fait bon et l'hiver : chaud.Le jardin principalement sur l'arrière est très agréable et exposé sud ouest. (Soleil tout les après midi jusqu'au soir).Les figues vous attendent...Pour le stationnement, il y a une portail motorisé.Vous pourrez garer un véhicule sur le terrain et un dans le garage qui jouxte la maison.Affaire interessante pour petit budget ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.Logement à consommation énergétique excessive : classe FLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de BOBIGNY) Thibault ABDELHAMID Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.910203

détails du bien

Franimo nr:	#7112790
reference :	340939414763
departement :	Seine-Saint-Denis
proche :	Aulnay-sous-Bois
type du bien :	maison
pièces :	5
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	90 m2
surface du terrain :	250 m2
prix :	€ 278.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F	350
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F	76
> 80G

vendeur

Capifrance Abdelhamid

agent immobilier :	Capifrance Abdelhamid
nom :	Thibault Abdelhamid
adressse :	93600 Aulnay sous bois France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Abdelhamid

frais estimés de ce bien à Aulnay-sous-Bois (Seine-Saint-Denis)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 20.620
Taxe foncière Estimation	Entre € 556 et € 1.946
Taxe habitation Estimation	Entre € 556 et € 1.390
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).