maison à vendre Aulnay-sous-Bois, Seine-Saint-Denis

€ 278.000

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Capifrance vous propose en hyper centre d'AulnaysousBois proche du bld de Strasbourg, des commerces, des écoles et de la gare (12 mn de Paris gare du nord avec la ligne K), ce pavillon édifié sur une belle parcelle de plus de 300 m².Il est édifié sur un soussol total disposant d'un garage, cuisine d'été, chaufferie (chaudière gaz de 2 ans), et buanderie.Le niveau supérieur, lieu d'habitation, est agencé en un couloir distribuant les différents pièces : Une cuisine aménagée Une pièce de vie orientée sur l'arrière avec accès direct au jardin par une agréable petite véranda. Deux chambres non mansardées Une salle d'eau avec fenêtre Des wc indépendantsAudessus les combles ont été aménagés en une pièce (bureau/chambre)Maison très saine qui nécessite une mise au goût du jour.DoublevitrageVolets électriquesChaudière gaz très récenteLe jardin, orienté plein sud est très agréable. Le figuier vous attend pour sa future récolte quant au cerisier...il faudra attendre ..Emplacement très recherché ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de BOBIGNY) Thibault ABDELHAMID Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.959629

détails du bien

Franimo nr:	#7365842
reference :	340932544700
departement :	Seine-Saint-Denis
proche :	Aulnay-sous-Bois
type du bien :	maison
pièces :	4
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	72 m2
surface du terrain :	302 m2
prix :	€ 278.000

consommation énergétique

≤ 70A
70 - 110B
110 - 180C
180 - 250D
250 - 330E	252
330 - 420F
420G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E	55
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Abdelhamid

agent immobilier :	Capifrance Abdelhamid
nom :	Thibault Abdelhamid
adressse :	93600 Aulnay sous bois France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Abdelhamid

frais estimés de ce bien à Aulnay-sous-Bois (Seine-Saint-Denis)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 20.620
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 556 et € 1.946
Taxe habitation Estimation	Entre € 556 et € 1.390
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).