maison à vendre Aulnay-sous-Bois, Seine-Saint-Denis

€ 265.000

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Capifrance vous propose dans le recherché quartier du Parc à AulnaysousBois sud, ce pavillon no mitoyen de 58 m² habitable environ et 87 m² au sol dont une véranda), entièrement rénové (doublevitrage, isolation intérieure, peinture, cuisine, vmc...) et situé proche de la gare, des commodités et des écoles (Très bonne carte scolaire).L'extérieur affiche déjà une agréable façade inondée de soleil car exposée plein sud de même que le jardin sans visàvis..En rezdejardin, une cuisine aménagée ouverte sur un séjour prolongé d'une seconde pièce avec double exposition pouvant faire office de chambre, d'autant plus que sont situés à ce niveau une salle de bain, ainsi que des wc.Gros atout : une très agréable véranda de 15 m² inondé de lumière grâce à ses baies vitrées et son exposition(non comptabilisée dans le métrage)Au 1er étage : une grande chambre et un bureau ou petite chambre d'enfant.Coté pratique : une petite dépendance accolée permettant de ranger pas mal de choses...outils, vélos...L'extérieur est très agréable.Vous pourrez même stationner votre véhicule sur la parcelle.A visiter Idéal jeune couple ou pourquoi pas séniors puisque les pièces du rdj permettent d'y vivre au quotidien sans devoir monter à l 'étage.... Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de BOBIGNY) Valérie RIVIERE Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.964809

détails du bien

Franimo nr:	#7388904
reference :	340935590567
departement :	Seine-Saint-Denis
proche :	Aulnay-sous-Bois
type du bien :	maison
pièces :	5
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	57 m2
surface du terrain :	140 m2
prix :	€ 265.000

consommation énergétique

≤ 70A
70 - 110B
110 - 180C
180 - 250D
250 - 330E	329
330 - 420F
420G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C	13
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Riviere

agent immobilier :	Capifrance Riviere
nom :	Riviere
adressse :	93600 Aulnay Sous Bois France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Riviere

frais estimés de ce bien à Aulnay-sous-Bois (Seine-Saint-Denis)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 19.726
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 530 et € 1.855
Taxe habitation Estimation	Entre € 530 et € 1.325
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).