maison à vendre Drancy, Seine-Saint-Denis

Mathieu Derriennic « OPTIMHOME » vous propose à 10 minutes à pied du RER (ligne b/le Bourget) à deux pas des écoles (crèche, maternelle, primaire, collège et lycée privée saintGermain), dans un quartier pavillonnaire recherché pour son calme et proche de toutes commodités (Commerces, parc pour enfants, infrastructures sportives…), cet ancien Garage sur deux niveaux de 90 m² au sol et 78 m² en carrez (Changement de destination suite à l'obtention du permis de construire valable 9ans).VOICI VOTRE PROJET!!!! Plusieurs solutions s'offrent à vous!!!!Elle se compose actuellement d'une entrée donnant sur un séjour lumineux et sans visàvis avec accès à un grand jardin clos, une cuisine familiale séparée et 2 salle d'eau privative avec WC.Au premier étage: Un palier donnant sur 2 grandes chambres(possibilité d'en faire une troisième) avec chacune sa douche et son wc.LE PLUS:Gros potentiel pour cette maison individuelle: Possibilité de la garder avec la même superficie de 78 m² sur deux niveaux avec quelques modifications pour imaginer plusieurs projets Collocation où permis de construire à l'appui, imaginer une vraie transformation en maison familiale mitoyenne d'une face avec un agrandissement comme exprimer sur les photos cidessus de façon à récupérer 50 m² supplémentaire sur deux niveau.Mon équipe et moimême, restons à votre disposition pour répondre à vos questions et vous accompagner dans ce futur projet…Gros potentiel (devis à l'appui) et excellente rentabilité locative. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Mathieu DERRIENNIC Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de PONTOISE) ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) (réf. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) )