Cee maison individuee de 8 pièces et 150 m2, située à drancy, se distingue par son standing et son ambiance familiale. edifiée sur un teain de 410 m2, ee bénéficie d'un jardin de même superficie, offrant un véritable espace extérieur pour profiter des beaux jours. récemment rénovée, ee présente un niveau de qualité haut de gamme, avec des matériaux intérieurs soignés et une maison entièrement imatisée, gage de confo au quotidien. répaie sur 2 niveaux, ee propose une configuration agréable pour une famie à la reehe d'espace et de fonionnalité.le teain, qui donne sur deux rues, appoe une aie sensation d'aisance et de libeé de ciulation. le quaier pavionnaire est calme, conibuant à une atmosphère sereine. une dépendance aménagée complète la maison et offre un potentiel d'usage intéressant, pour aueiir de la famie, éer un espace de avail ou aménager un lieu de loisirs selon les besoins de acun. un garage atelier d'environ 60 m2 vient s'ajouter aux prestations et permet d'envisager du stockage, du bricolage ou une organisation sur mesure de cet espace supplémentaire. la présence d'une cave d'environ 40 m2 renfoe encore les capacités de rangement et d'optimisation du bien. consuite autour de 1930, la maison marie ainsi le arme des consuions anciennes avec une rénovation récente et qualitative.sur le plan pratique, la vie quotidienne est facilitée par la présence de deux saes de bain, adaptées à une utilisation familiale. le teain d'angle, aessible depuis deux rues, et l'organisation générale de la propriété éent un cadre de vie agréable, pensé pour conjuguer intimité, confo et convivialité. l'étiquee énergétique b témoigne d'une bonne performance en termes de consommation, ce qui s'aorde parfaitement avec le niveau de rénovation et le confo moderne proposé.À proximité, plusieurs établissements scolaires et espaces ves paicipent à la qualité de vie du quaier. l'école maternee publique romain roand se ouve à environ 300 m, tout comme le rugby ub de drancy situé à près de 300 m également. l'école élémentaire istino gaia est à environ 400 m, et l'école maternee publique paul langevin à un peu moins de 400 m. le square maria montessori est aessible à environ 500 m pour profiter d'un coin de verdure, tandis que la station de méo la courneuve 8 mai 1945, desservie par la ligne 7 et le amway t1, se situe à un peu moins de 600 m, soit une dizaine de minutes à pied. d'aues écoles comme l'école élémentaire paul doumer (environ 700 m), le square dominique bernard (environ 700 m), le lycée professionnel ahur rimbaud (environ 800 m) et l'école élémentaire denis diderot (environ 800 m) complètent cet environnement familial et bien desservi. l'aès à la zone commeiale drancy avenir à proximité renfoe encore le confo de ce seeur, où commees et services sont aisément aessibles.caraéristiques teniques taxe foncière : 1051 euro dpe : en cours mode de auffage : pompe à aleur élerique (imatisation) eau aude : éleriquementions légales :les informations présentées dans cee annonce ont été préparées avec soin par zefir à pair des éléments disponibles au moment de sa rédaion. ees sont fournies à tie indicatif et ne remplacent pas les diagnostics réglementaires obligatoires ni les vérifications teniques et adminisatives habitueement réalisées dans le cadre d'une ansaion immobilière. pour toute information officiee relative aux risques naturels, miniers ou tenologiques, il est recommandé de consuer le service public géorisques. zefir aompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec ansparence et sérieux, afin de leur permere de prendre leurs décisions en toute anquiité. si vous souhaitez obtenir des précisions complémentaires sur ce bien ou sur les démahes à suie, noe équipe reste à voe disposition. pour toute question, contaez zefir au ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) . Acheterlouer.fr
