maison à vendre Drancy, Seine-Saint-Denis

€ 296.000

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Une opportunité à découvrir !Cette maison conviendra aussi bien à une famille en quête d'espace qu'à des acquéreurs souhaitant valoriser un bien immobilier selon leurs projets.Découvrez cette maison individuelle construite en 1970, édifiée sur un terrain de 257 m², offrant de beaux espaces et un potentiel d'aménagement intéressant.D'une surface habitable d'environ 70 m², cette maison se compose de plusieurs niveaux, avec un soussol total de plainpied, un espace de vie convivial et un grenier aménagé. Description du bienAu rezdechaussée :* Une entrée* Un séjour / salle à manger* Une cuisine indépendante* Un WC indépendantAu premier étage :* Trois chambres* Une salle de bains avec baignoire, douche et lavaboAu grenier aménagé :* Deux grandes pièces offrant des possibilités d'aménagement selon vos besoins : espace de télétravail, salle de jeux ou rangements.Au soussol total de plainpied :* Un garage* Une buanderie / chaufferie* Une cave Un extérieur agréable et fonctionnelLa propriété dispose d'un terrain de 257 m², réparti entre :* Un jardin d'environ 190 m², idéal pour profiter des beaux jours.* Une cour de 21 m².* Un espace de stationnement extérieur clos pouvant accueillir deux véhicules. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,71% TTC du prix hors honoraires.Logement à consommation énergétique excessive : classe GLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de BOBIGNY) Udaykumar PAREKH Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.973749

détails du bien

Franimo nr:	#7427970
reference :	340936180452
departement :	Seine-Saint-Denis
proche :	Drancy
type du bien :	maison
pièces :	5
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	70 m2
surface du terrain :	263 m2
prix :	€ 296.000

consommation énergétique

≤ 70A
70 - 110B
110 - 180C
180 - 250D
250 - 330E
330 - 420F
420G	444

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Parekh

agent immobilier :	Capifrance Parekh
nom :	Udaykumar Parekh
adressse :	93100 Montreuil France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Parekh

frais estimés de ce bien à Drancy (Seine-Saint-Denis)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 21.858
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 592 et € 2.072
Taxe habitation Estimation	Entre € 592 et € 1.480
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).