maison à vendre Gagny, Seine-Saint-Denis

€ 300.000

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GAGNY dans le secteur pavillonnaire du Chenay, votre conseillère en Immobilier Sylvie Berton Capifrance vous propose à la vente cette maison en première position en copropriété de sol sans garage.Sur une parcelle de 166 m2 ce qui représente environ un jardin de 80 m2 à l'arrière de la maison.Je vous présente cette maison en première position de 1974 avec travaux à prévoir comprenant un séjour salon, une cuisine indépendante avec arrière cuisine, un bureau qui peut être ouvert pour agrandir le séjour-salon, une chaufferie avec chaudière Frisquet.A l'étage un couloir dessert trois chambres, une salle de bain et un wc indépendant.Vous êtes à moins de 10 minutes de la gare du Chenay -Gagny RER E, des commerces et des écoles. Pas de charges de copropriété. TRAVAUX A PREVOIR Nombre de lots de la copropriété : 2, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Pas de charges) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de BOBIGNY) Sylvie BERTON Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.802591)

détails du bien

Franimo nr:	#6619429
reference :	340932372538
departement :	Seine-Saint-Denis
proche :	Gagny
type du bien :	maison
pièces :	4
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	93 m2
surface du terrain :	166 m2
prix :	€ 300.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E	296
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F	64
> 80G

vendeur

Capifrance Berton

agent immobilier :	Capifrance Berton
nom :	Sylvie Berton
adressse :	93410 Vaujours France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Berton

frais estimés de ce bien à Gagny (Seine-Saint-Denis)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 22.134
Taxe foncière Estimation	Entre € 600 et € 2.100
Taxe habitation Estimation	Entre € 600 et € 1.500
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).