maison à vendre Gagny, Seine-Saint-Denis

€ 540.000

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Magnifique Maison de caractère Indépendante avec son double garage sur son terrain arboré de 984 m2 A GAGNY dans un secteur résidentiel au calme, comprenant : une belle entrée, cuisine aménagée, séjour double de 35 m2 avec insert, salon ou chambre, salle d'eau, wc, salle de bains . A l'étage : 2 chambres, plus 2 petites chambres!. Sous sol total avec buanderie, chaufferie, atelier, cave, une pièce. Le tout sur un superbe terrain arboré de 984 m2 avec une grande terrasse pour vos soirée barbecue !, cabane de jardin.Double Garage avec porte motorisé pour 2 véhicules plus moto et vélos, atelier ou local.Les fenêtres sont en double vitrage.volets électriques et bois. Chaudière au gaz de ville.travaux récents, isolation extérieure, toiture. A visiter rapidement! Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de AUXERRE) Christophe CHANEL Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.839001)

détails du bien

Franimo nr:	#6792123
reference :	340938453621
departement :	Seine-Saint-Denis
proche :	Gagny
type du bien :	maison
pièces :	7
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	111 m2
surface du terrain :	984 m2
prix :	€ 540.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E	233
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E	37
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Chanel

agent immobilier :	Capifrance Chanel
nom :	Christophe Chanel
adressse :	89000 Saint Georges Sur Baulche France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Chanel

frais estimés de ce bien à Gagny (Seine-Saint-Denis)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 38.646
Taxe foncière Estimation	Entre € 1.080 et € 3.780
Taxe habitation Estimation	Entre € 1.080 et € 2.700
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).