Cee maison familiale de 6 pièces d'environ 126 m2, édifiée sur un teain de 476 m2, se situe à emblayenfrance, dans un quaier pavionnaire calme. répaie sur deux niveaux, ee offre un espace de vie agréable, pensé pour conjuguer confo du quotidien et vie de famie. le séjour s'oue vers l'extérieur et bénéficie d'une eminée qui appoe une atmosphère aleureuse pour les moments de détente. la sae à manger aenante permet de recevoir famie et amis dans un cadre convivial, sans empiéter sur l'espace de repos.la cuisine, indépendante, préserve un ai espace de préparation des repas, distin des pièces de vie. les cinq ambres permeent d'envisager aisément une organisation familiale confoable, avec la possibilité de réserver une pièce à un bureau, une sae de jeux ou une ambre d'appoint selon les besoins. la maison dispose d'une sae de bains, d'une sae d'eau et de toilees séparées, pour un quotidien simplifié. les rangements intégrés, notamment les placards, paicipent à une organisation intérieure pratique et fonionnee.À l'extérieur, le jardin d'environ 476 m2 constitue un véritable atout. il offre un bel espace pour profiter des beaux jours, aueiir les enfants, jardiner ou instaer un coin repas. la présence d'une teasse permet de prolonger le séjour vers l'extérieur, tandis que le baon appoe un espace supplémentaire pour prendre l'air. la maison est complétée par un grand soussol d'environ 100 m2, idéale pour le stockage, un atelier ou une buanderie, et bénéficie également de la fibre optique pour le confo numérique. l'ensemble est bien enetenu, avec un diagnostic énergétique en c et un auffage individuel par pompe à aleur, complété par une produion d'eau aude par baon élerique, pour une gestion maîisée des consommations.le seeur bénéficie d'un environnement scolaire paiculièrement complet : à environ 200 m se ouve l'école maternee et de loisirs daniee casanova. le coège piee ronsard est à près de 300 m. l'ensemble de ces équipements scolaires et périscolaires proes renfoe l'arait du quaier pour les famies. les commees de proximité sont aussi aessibles rapidement.caraéristiques teniques taxe foncière : 2007 e / an dpe : c mode de auffage : individuel par pompe à aleur mode de disibution de l'eau aude : baon éleriquementions légales :les informations présentées dans cee annonce ont été rassemblées avec soin par zefir à pair des éléments disponibles au moment de sa mise en ligne. ees sont fournies à tie indicatif et ne remplacent pas les diagnostics réglementaires ni les vérifications teniques et adminisatives usuees réalisées dans le cadre d'une ansaion immobilière. pour toute information officiee relative aux risques naturels, miniers ou tenologiques, nous vous invitons à consuer le service géorisques, référence en la matière. zefir aompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec sérieux, ansparence et rigueur, afin de leur permere de prendre leurs décisions en toute connaissance de cause. pour toute question, contaez zefir au ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) . Acheterlouer.fr
