maison à vendre Les Lilas, Seine-Saint-Denis

€ 664.000

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LES LILAS, en exclusivité, une jolie maison de 4 pièces aux portes de Paris, idéalement située : dans le secteur résidentiel et recherché Decros-Convention, à proximité des commerces, du Parc Henri Barbusse, des écoles et transports. La ligne 11 : Mairie des Lilas est à 8min à pied.Cette maison vous charmera avec son grand espace de vie au rez-de-chaussée comprenant un salon, une partie cuisine équipée et salle à manger avec vue sur la jolie cour en pierre d’ardoise.Au 1er étage, une belle suite parentale lumineuse et climatisée comprenant une salle de bain et un lavabo double vasque. La chambre donne également sur un petit balcon.Au sous-sol : une pièce aménagée pouvant servir de deuxième chambre, avec dressing, une salle d’eau et toilettes séparées. Il est possible d’en faire également une dépendance.Les plus du bien : il y a un garage dans la cour et il y a une possibilité d’extension et de surélévation.Taxe foncière : 1 067 euro Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de BOBIGNY) Raphaël KALNINS Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.816506)

détails du bien

Franimo nr:	#6533798
reference :	340935962415
departement :	Seine-Saint-Denis
proche :	Les Lilas
type du bien :	maison
pièces :	4
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	104 m2
surface du terrain :	97 m2
prix :	€ 664.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	195
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C	19
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Kalnins

agent immobilier :	Capifrance Kalnins
nom :	Raphaël Kalnins
adressse :	93400 Saint Ouen Sur Seine France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Kalnins

frais estimés de ce bien à Les Lilas (Seine-Saint-Denis)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 47.177
Taxe foncière Estimation	Entre € 1.328 et € 4.648
Taxe habitation Estimation	Entre € 1.328 et € 3.320
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).