Cee maison individuee de 5 pièces d'environ 70 m2, édifiée sur deux niveaux et consuite en 1958, offre un cadre de vie agréable au c ur de liygargan. récemment rénovée, ee combine le confo d'un intérieur rafraîi et fonionnel avec le arme d'un quaier résidentiel. vous profitez également d'un teain d'environ 100 m2, idéal pour un usage extérieur au quotidien.dès l'enée, le salon se distingue par sa bee luminosité et son ouveure vers l'extérieur, permeant de prolonger facilement la pièce de vie sur le jardin lors des beaux jours. côté rue, les volets éleriques appoent un réel confo d'utilisation au quotidien. l'ensemble des pièces de la maison bénéficie d'un double viage, à l'exception de la cuisine, conibuant à une atmosphère calme et agréable à vie. les deux saes d'eau ont été entièrement refaites, tout comme la sae de doue, offrant ainsi des espaces d'hygiène modernes et soignés, pensés pour un usage familial. répaies sur deux niveaux, les pièces permeent d'organiser aisément la maison en espaces jour et nuit, selon vos besoins et vos habitudes.en complément de la surface habitable, un soussol d'environ 25 m2 vient appoer un véritable plus, qu'il s'agisse de rangements, d'un espace de bricolage ou de stockage. le jardin, d'environ 100 m2, offre un extérieur agréable pour profiter des beaux jours, aménager un coin repas ou éer un espace de jeux. la maison se situe dans une ruee calme, au sein d'un quaier déit comme sympaique, ce qui renfoe le sentiment de anquiité tout en restant proe des commodités de liygargan.À proximité, le cadre de vie est rymé par de nombreux espaces ves facilement aessibles à pied. le square du doeur herpin se ouve à environ 300 m, tout comme le pa beevue à environ 400 m. le pa de la roseraie est à environ 500 m, tout comme le square nicolas vokaer, le pa georgesemenceau et le pa des fries, situés dans un rayon d'environ 500 à 600 m, offrant une bee variété de pas pour les promenades, le spo ou les moments de détente. côté écoles, l'ecole élémentaire jacob ii est à environ 400 m, l'ecole maternee jacob à environ 600 m, tout comme le groupe scolaire beevue (école primaire) et la maternee beevue/vior hugo à un peu moins de 600 m, ce qui facilite les ajets quotidiens pour les famies.caraéristiques teniques taxe foncière : 1391e dpe : d mode de auffage : gaz naturel disibution de l'eau aude : éleriquementions légales :les informations présentées dans cee annonce ont été rassemblées avec soin par zefir à pair des éléments disponibles au moment de sa rédaion. ees sont fournies à tie indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications teniques et adminisatives qui aompagnent toute ansaion immobilière, comme les règles d'urbanisme ou les servitudes. pour obtenir les données officiees relatives aux risques naturels, miniers ou tenologiques, nous vous invitons à consuer le site géorisques, service de référence en la matière. zefir a pour objeif de vous aompagner avec sérieux et ansparence tout au long de voe projet immobilier, afin de vous aider à prendre vos décisions en toute confiance. pour toute question, contaez zefir au ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) . Acheterlouer.fr
