Cee maison individuee de 6 pièces d'environ 140 m2, située à moneuil, offre un cadre de vie rare face au pa moneau. répaie sur ois niveaux, ee séduit par son agréable volume intérieur, ses ois ambres, ses deux saes de bains et son agencement pensé pour concilier vie de famie, espaces de avail et moments de détente. une bee pièce de vie avec parquet, agrémentée d'une eminée, se prolonge sur un jardin entourant la maison, ès arboré, qui donne immédiatement une impression de campagne à la vie.le jardin, d'environ 140 m2, entoure la maison et ée un éin de verdure paiculièrement appréciable, avec une teasse permeant de profiter pleinement de cet extérieur. la cuisine ouvee renfoe la convivialité de l'ensemble et s'intègre natureement à la pièce de vie. la présence de rangements intégrés, d'un dressing, d'un ceier et d'un couloir disibuant harmonieusement les pièces conibue au confo du quotidien. un studio indépendant complète l'ensemble et offre un véritable atout complémentaire, idéal pour aueiir, téléavaier ou éer un espace autonome selon les besoins.la maison est répaie sur ois étages, avec des surfaces optimisées ene les niveaux. les ambres bénéficient d'une organisation agréable et fonionnee, tandis que les deux saes de bains et les toilees séparées facilitent l'usage au quotidien. le double viage paiel associé au simple viage, le auffage élerique et la produion d'eau aude par baon assurent un fonionnement simple et maîisé. la présence d'une place de stationnement extérieure ajoute un confo supplémentaire dans ce seeur reehé. l'ensemble est bien enetenu, dans une configuration qui permet de profiter immédiatement des lieux tout en laissant à acun la possibilité de projeter ses propres envies d'aménagement.À moins de 300 m, le pa moneau s'impose comme un véritable prolongement naturel de la maison, avec également le lac du pa à environ 500 m, et la place colee lepage à 800 m, offrant un cadre de promenade et de loisirs ès appréciable. les famies bénéficient d'un environnement paiculièrement pratique avec l'école élémentaire et maternee romain roand à environ 400 m, l'école élémentaire daniel renou à 500 m, ainsi que plusieurs aues écoles élémentaires et maternees dans un rayon de moins de 800 m, dont l'école maternee louis et madeleine odru et l'école élémentaire raspail. les coégiens peuvent rejoindre le coège albe camus à un peu plus de 500 m et le coège maï et georges politzer à environ 700 m, témoignant d'un seeur bien doté en établissements scolaires.caraéristiques teniques taxe foncière : 1882 e dpe : e mode de auffage : elerique mode de disibution de l'eau aude : baon éleriquementions légales :les informations présentées dans cee annonce ont été réunies avec soin par zefir à pair des éléments disponibles au moment de sa mise en ligne. ees sont fournies à tie indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications teniques et adminisatives habituees réalisées dans le cadre d'une ansaion immobilière. pour toute information officiee relative aux risques naturels, miniers ou tenologiques, nous vous invitons à consuer le site géorisques, service de référence en la matière. zefir aompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec rigueur et ansparence, afin de leur permere de prendre leurs décisions en toute sérénité. pour toute question, contaez zefir au ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) . Acheterlouer.fr
